299 000 €
299 000 €
Дом у моря в комплексе
Дом у моря с доходностью 5% годовых в евро!
Дом. Расположен у моря в курортном комплексе Тракийский Бряг. Двухэтажный дом, 245 м² с цокольным этажом, террасами и панорамным видом на море и горы. Полностью меблирован. 3 спальни, 3 санузла, оборудованная кухня, гостиная, спутниковое ТВ, интернет.
Комплекс. Дома расположены на закрытой, хорошо освещенной и охраняемой территории, оборудованной камерами с видеонаблюдением, беспроводным интернетом. В комплексе большой общий бассейн с зонтами и лежаками, с детской зоной, теннисный корт, бесплатный подземный паркинг.
Комплекс стоит на высоком месте, в 300 м от моря, в окружении природного парка и нескольких песчаных пляжей. Все дома имеют прекрасный вид на море и горы.
В пешей доступности от комплекса расположен центр поселка Лозенец с магазинами, рынками, кафе и ресторанами, работающими круглый год.
В комплексе 12 домов: 10 двухэтажных с 3 спальнями, 2 трехэтажные с 4 спальнями. Эксплуатируется с 2016 года.
Благоустроенная и полностью озелененная территория в сочетании со свежим морским бризом создают уникальный и очень комфортный микроклимат, сохраняя при этом тишину и спокойствие своим владельцам.
Инвестиции. Управляющая компания совместно с оператором по сдаче в аренду предлагает Покупателю заключение договора аренды дома на срок не менее 5 лет, с выплатой арендного дохода в размере 5 % годовых от стоимости дома равными частями ежеквартально. По согласованию, возможно использование собственником своего дома в период аренды на льготных условиях. После заключения договора аренды, Покупатель оплачивает только налог в размере 350 евро в год.
Материалы строительства и отделки: монолитный каркас, кирпичные наружные стены с утеплителем, кирпичные перегородки, крыша черепичная Брамак (Германия); оконный профиль REHAU (Германия). Отделка фасадов – натуральный камень, дерево, декоративная штукатурка. Все виллы оборудованы солнечными батареями (пр-во Германия), что позволяет получать горячую воду на протяжении 6 месяцев без затрат на электричество. Внутренняя отделка: стены оштукатуренные и окрашенные латексной краской, полы из керамогранита в коридорах, гостиной и в зоне кухни. Ламинат в спальнях. Санузлы с полной отделкой керамической плиткой и с установленным сантехническим оборудованием. Полы в санузлах, гостиной и зоне кухни с подогревом. Натуральный камин в гостиной. Кондиционеры.