a
Версия
для печати

1 100 000 €

Поместье в Перудже, Италия, 519 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Поместье в Перудже, Италия, 519 м2 - фото 1
1/1
  • Поместье в Перудже, Италия, 519 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 249378
    ID объекта на сайте компании: ium1211
    Дата последнего обновления: 17.06.2019
    Количество просмотров: 2118

1 100 000 €

Поместье в Перудже, Италия, 519 м2

519 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 249378
    ID объекта на сайте компании: ium1211
    Дата последнего обновления: 17.06.2019
    Количество просмотров: 2118

Основные характеристики

Цена продажи 1 100 000 €
Площадь дома 519 м2
Площадь участка 6 000 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Перуджа, Todi

Описание

Поместье в панорамной позиции

Построенное на остатках древнего замка начала XII века, Poggio al Lago является старинным зданием в господствующем положении с видом на красивые поселения и озеро Корбара, вблизи от Речного Парка Тибра (одной из самых главных речных артерий Италии).

Мы находимся на полпути между двумя крупными историческими городами Умбрии: Орвието (17 км) и Тоди (24 км). Административный центр Перуджа и международный аэропорт Сант. Еджидио расположены только за 60 км, в то время как воздушные ворота Рим Чампино и Рим Фьюмичино находятся за 139 км и 168 км соответственно.

Скоростная автострада расположена только за 11 км (выход Орвието), по которой доехать к Риму и Флоренции можно всего за полтора часа.

Собственность сейчас распланирована таким образом: главная квартира и четыре меньшие единицы, которые могут использоваться для сдачи в аренду туристам или преобразованы в один большой частный дом, общей валовой площадью около 519 м. кв.; а также дополнительные 50 м. кв. приложения со складом и прачечной.

На первом этаже расположены три независимых подразделения, которые состоят из:

- стандартного двухместного номера с кухней и ванной комнатой;

- квартиры с кухней, спальней и ванной комнатой;

- большей квартиры с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой.

На этом же этаже расположена котельная и кладовая комната.

На втором этаже размещена главная квартира, где нас встречает большая гостиная с красивым камином и зала со столовой; оба помещения характеризуются сводчатым потолком. В стороне находится кухня, с одной стороны которой можно выйти на асфальтированное патио, идеальное для обедов и ужинов на открытом воздухе с видом на противоположную сторону собственности; с другой стороны кухни можно спуститься на первый этаж по деревянной винтовой лестнице.

Другое крыло дома имеет общую ванную комнату и квартиру со своим независимым входом; состоит из кухоньки и столовой, спальни и ванной комнаты. Два остальные этажа, которые расположены в башне, имеют отдельный вход, но также связаны с главной квартирой по внутренней деревянной лестнице. На первом уровне есть зала с камином, спальня и ванная комната, в то время как на втором мансардном уровне размещены три спальни и ванная комната.

Соединенные с замком по две стороны через деревянный мостик, расположены два небольших склада (20м. кв. и 46 м. кв. каждый); все вместе здания формирую защищенное с трех сторон крыльцо со встроенной кирпичной печью.

Другие помещения собственности:

- Небольшой отсек, расположенный на краю небольшой скалистой полости недалеко от замка;

- Грот, полностью высеченный в скале, который в древние времена использовался как винодельня и винный погреб, а в настоящее время служит как техническое помещение.

- Две пещеры (68 м. кв.), уже используются в качестве винных погребов, расположенные на границе собственности замка.

Класс энергетической: G.

Замок Poggio al Lago находится в достойных условиях, впечатляет каменной структурой и характеризуется арочными проемами, контрфорсами (вертикальная конструкция, предназначена для усиления несущей стены, особенность романского стиля) и монументальными дверьми из тесаных квадратных камней.

Внутренние полы в основном выложены из терракоты, некоторые комнаты имеют потолки с деревянными балками и красивыми средневековыми каменными стенами. В гостиной и столовой сохранились оригинальные архитектурные особенности, а именно, высокие сводчатые потолки и арочные окна.

Подъезд к замку, проложенный камнем, проходит через парк, который зеленеет вокруг замка просторным газоном с высокими деревьями, такие как сосны, пихты, кипарисы, дубы, оливковые деревья и лавры.

Парк простирается на частных землях около 6 га. По желанию, есть возможность приобрести дополнительные 60 гектаров, разделенные на пахотные земли, пастбища и леса.

Собственность, в настоящее время жилая площадь которой представлена главной квартирой и четырьмя меньшими квартирами, может быть внедрена в области приема туристов. А также благодаря своей потрясающей панорамной и доминирующей позиции, историческому очарованию местности и близости к двум из основных центров искусства Умбрии (Тоди и Орвието); реализуя некоторые внутренние работы по объединению пространства, замок может быть преобразован в частную престижную резиденцию.


Контактное лицо

Елизарова Екатерина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Перудже

Стоимость проживания в Перудже
Рестораны
Капуччино 1.40 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.13 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 14.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.73 €
Бананы (1 кг) 2.27 €
Говядина (1 кг) 16.75 €
Бутылка вина 3.50 €
Куриное филе (1 кг) 9.33 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.55 €
Яйца (12 штук) 2.52 €
Салат-латук (1 головка) 1.97 €
Свежий хлеб (500 г) 1.28 €
Местный сыр (1 кг) 13.50 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 1.37 €
Апельсины (1 кг) 1.54 €
Пачка сигарет 5.55 €
Картофель (1 кг) 1.47 €
Рис (белый) (1 кг) 2.34 €
Помидоры (1 кг) 2.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.42 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.16 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.99 €
Проездной на месяц 55.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 19.20 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.10 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 21 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 384.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 270.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 975.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 680.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 172.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.12 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 14.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 56.25 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 75.83 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 75.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 150.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 500.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 650.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 405.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.43 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.