a
Версия
для печати

3 000 000 €

Магазин Гессен, Германия, 1 737 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Гессен, Германия, 1 737 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Гессен, Германия, 1 737 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2518126
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 154

3 000 000 €

Магазин Гессен, Германия, 1 737 м2

1737 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2518126
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 154

Основные характеристики

Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 1 727.12 €
Площадь 1 737 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2009
Адрес Германия, Гессен

Описание

Предлагаемый объект расположен в коммуне (федеральная земля Гессен) недалеко от Франкфурта-на-Майне. Население коммуны составляет 14.600 чел.

Магазин 2009 года постройки находится в очень хорошем состоянии и имеет современный вид. Площадь земельного участка: 6900 кв.м, имеется 91 парковочное место.

Общая полезная площадь в 1.737 кв.м распределена между арендаторами следующим образом:
Penny-Markt (якорный арендатор) – 1.015 кв.м, арендная плата составляет €134.880, договор аренды заключен до 2025 года, предусмотрены опции продления 3х5 лет
Магазин напитков (второй по величине арендатор) – 700 кв.м, арендная плата составляет €58.800, договор аренды подписан до 2020 года, предусмотрена опция продления на 3 года
Оптика – 57 кв.м, арендная плата составляет €11,880, договор аренды подписан до 2018 года, предусмотрена опция продления на 3 года
Небольшая фирма – аренда до 31.12.2029, арендная плата – €4.000

Общая арендная плата в год составляет € 209.560, что обеспечиват рентабельность объекта в 6,98% и срок окупаемости в 14,3 года.

Подробная информация по запросу.


Контактное лицо

Подольская Екатерина
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: