a
Версия
для печати

1 650 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 145.11 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 145.11 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 145.11 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2518687
    ID объекта на сайте компании: wn 677
    Дата последнего обновления: 04.04.2021
    Количество просмотров: 953

1 650 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 145.11 м2

145 м2 3 2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2518687
    ID объекта на сайте компании: wn 677
    Дата последнего обновления: 04.04.2021
    Количество просмотров: 953

Основные характеристики

Цена продажи 1 650 000 €
Цена за кв.м. 11 370.68 €
Площадь 145.11 м2
Этаж 7
Этажность 7
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2012

Описание

Ищите что-то особенное?

Эксклюзивная 3-комнатная квартира в центре Мюнхена, с террасой на крыше и видом на Старый город!

Описание

Роскошная 3-х кмн. квартира класса люкс является частью элитного жилого комплекса НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ, возведенного в 2012 г в центральной, знаковой части Мюнхена, районе Максфорштадт.

Вы часто бываете в Мюнхене? Приезжаете в запланированный отпуск с семьей или прилетаете спонтанно, что бы провести несколько дней на горнолыжных курортах? Эта роскошная квартира в центре Мюнхена идеально подходит Вам, если Вы ищете что-то особенное!

Всего несколько часов перелета и Вы оказываетесь в аэропорту города Мюнхена, который является самым популярным в Европе по качеству предоставляемых услуг и доброжелательности персонала, и где Вас встретят с улыбкой на лице. Да, привыкайте, Вы уже в Мюнхене, в столице Баварии! Пройдя паспортный контроль и получив багаж, Вы берете такси и направляетесь в город! Так хочется быстрее окунуться в европейскую жизнь: бутики, кафе, прогулки по старой, исторической части Мюнхена! Такси мгновенно доставит Вас по скоростной автомагистрали прямо в центр города, к площади Stiglmaierplatz. Вы распрощаетесь с таксистом, на Нимфенбургштрассе, оживленной, с огромным потоком машин и спешащими пешеходами, красивыми фасадами офисных зданий и элитных жилых комплексов! Это район Максфорштадт, центр Мюнхена! Но пройдя всего 70 метров на северо-запад, Вы свернете в арку (слева шикарный салон "Rolls Royce", справа "Muenchner Bank"), и попадете во внутренний двор великолепного жилого ареала НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ. Шум уличного движения затихает, вы оказываетесь в спокойном жилом оазисе, прямо в центре Мюнхена!
Пройдя ещё несколько метров, войдете в подъезд. Современный лифт мгновенно поднимает Вас на нужный этаж, прямо к двери Вашей квартиры– и вот Вы ключом открываете входную дверь, кладете вещи, неспешна проходите в гостиную, поднимаетесь по лестнице на верхнюю террасу и Вашему взору открывается панорамный вид Старого города! Все! Прибыли! Вот она - благоустроенная европейская жизнь, прямо под Вашими окнами.

Комфортабельная 3-х кмн. квартира премиум класса состоит из небольшой прихожей, где предусмотрено место для гардеробного шкафа, слева вход в просторную гостиную с открытой кухней, совмещенной со столовой. Высокие потолки 2,60 метра и панорамные окна делают Вашу квартиру светлой, солнечной уютной. Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом во внутренний двор и лестница на верхнюю террасу, с которой открывается завораживающий вид на купола собора св. Марии и на старый город!!! Квартира имеет также великолепную спальню с ванной комнатой en suite и гардеробной, а также детскую с отдельной ванной.

К квартире относится парковочное место в подземном гараже и место в келлерном помещении площадью около 8 кв.м. Здесь Вы можете хранить вещи, которые Вам необходимы для активного времяпрепровождения, отпусков в летнее и зимнее время: лыжи, скейтборды, велосипеды, горнолыжная амуниция. Нет необходимости держать эти вещи наверху в квартире, так как помещение надежно закрывается.


Оснащение

Электрические наружные жалюзи на окнах;
Панорамные окна (от потолка до пола);
Натуральный дубовый паркет в жилых комнатах;
Система отопления "теплый пол", с отдельным регулятором температуры в каждой комнате;
Встроенная кухня, оснащенная всеми необходимыми электроприборами
Пластиковые окна с тройным остеклением (повышенная звукоизоляция);
Ванная en suite;
Кафель и плитка в ванной комнате от итальянских производителей;
Элегантная сантехника и аксессуары для ванной;
Система вытяжки влажного воздуха в ванных комнатах;
Видеодомофон с цветным дисплеем;
Система вентиляции воздуха в жилых комнатах;
2 балкона (восточная сторона);
2 роскошные террасы (западная сторона и круговая на крыше);


Инфраструктура и транспортное сообщение

Жилой комплекс НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ расположен в центральном районе Максфорштадт, всего в 800 м от старого города и имеет абсолютно все преимущества центрального расположения! В радиусе 200 метров находятся все объекты инфраструктуры: супермаркет "Edeka", булочная и кафе (расположены на 1-м этаже комплекса), детский сад, филиал банка, ресторан и знаменитый пивной сад "Loewenbraeukeller". И кроме того, прямо перед Вашей дверью находятся многочисленные бутики, клубы, театры, рестораны с изысканной интернациональной кухней - все это является неотъемлемой, знаковой составляющей высокого качества жизни Мюнхена! Станция метро "Stiglmaierplatz", ветка U1, расположена всего в 150 метрах от комплекса. Старый город - 2 остановки на метро или 10 минут пешком!
В часе езды располагаются альпийские горнолыжные курорты Гармиш-Партенкирхена (южное направление и Берхтесгадена, юго-восточное направление), предоставляющие великолепную возможность для активного отдыха и являющиеся местом общения и знакомств. Сказочная Австрия, полная шарма Италия и, конечно, Франция находятся в непосредственной близости, и на автомобиле по скоростным автобанам, окруженными восхитительным Баварскими ландшафтами, доступны через 3-4 часа.

По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!


Контактное лицо

Дмитрий Бауманн
Руководитель компании
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.