Шикарная вилла на две семьи в знаменитом курортном регионеmar и Viechtach
номер объекта::8332
Вашему вниманию предлагается с любовью отрестваврированный, расположенный в полном уединении, окруженный зеленью горных лугов, в самом сердце национального парка Баварский Лес дом 18-го века на две семьи:
общая площадь 300 м2 (11 комнат)
участок 6063 м2
2 сепаратных входа
внутренний гараж на 2 транспортных средства;
В доме находятся:
2 открытых камина из дикого камня
1 оригинальная печь
2 открытых кухни-гостинние
3 ванные комнаты
2 гостевых WC
частично подогрев пола
маслянное центральное отопление
водоснобжение из горных родников
колодец/базальт 17 века
большой гриль из дикого камня
рукотворное озеро ок. 100 м2
замощенные террасы
К объекту относится отдельностоящее выполненное в Баварском стиле, в двух уровнях здание, пл. 70 м2, нижний этаж которого подготовлен под сауну.
К участку примыкает луг Биотоп с редкими луговыми растениями, смешанный лес, рододендроновый парк, многочисленные кустарники и другие декоративные насаждения, плодовый сад, огород.
Лыжний подъемник удален всего 300 м2 от дома, лыжня пролегает рядом с домом.
Горный ландшафт, богатый растительный и живой мир, близость к лыжным трассам, центрам культуры и искусства, делают данный объект уникальным по своему значению. Дом используется как объект туристического назначения, что приносит неплохой доход; в зимний период до 1450 евро/неделя!
У дома идеальное расположение:
в горах, в знаменитом курортном регионе St. Englmar
Национальный парк Баварский Лес, или так же Donau Wald в Нижней Баварии, граничит на юго-востоке с Австрией, аэропорт Salzburg 180 мин., до границы Passau-Schärding 45 мин.;
Аэропорт Мюнхен 90 мин.;
На востоке регион граничит с Чехией, Золотая Прага, термальные лечебницы в 2,5 часах езды;
Настоящим украшением региона являются исторические города, расположенные на берегах Дуная:
Regensburg 45 мин.;
Passau 45 мин.,
Deggendorf 30 мин.,
Straubing 30 мин.,
Регулярные параходные туры берут начало в порту Passau/Германия, проходят через Wien-Linz/Австрия, далее на юг через Slowakei-Serbien-Rumänien-Bulgarien-Moldawien и заканчиваются на Украине/Ismail.
Регион Donau-Wald - это регион с развитым туризмом и богатым предложением для активного отдыха и занятий спортом, таких как: лыжные прогулки, горные лыжи, восхождение на горы, дельта- и паропланеризм, верховая езда, каноэ, пароходные прогулки, катание на собачьих упряжках, горные велосипедные и моторизированные прогулки, термальные лечебницы (Passau), гольф, казино, традиционные костюмированные шествия, празднование пива, Баварских сосисок, цветущей бузины и т.п. Театральные постановки под открытом небом в замках.
Более 1.500 других предложений на::
