a
Версия
для печати

268 000 €

Дом в Ганновере, Германия, 680 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Ганновере, Германия, 680 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Ганновере, Германия, 680 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 363728
    ID объекта на сайте компании: 3147
    Дата последнего обновления: 04.08.2020
    Количество просмотров: 2544

268 000 €

Дом в Ганновере, Германия, 680 м2

680 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 363728
    ID объекта на сайте компании: 3147
    Дата последнего обновления: 04.08.2020
    Количество просмотров: 2544

Основные характеристики

Цена продажи 268 000 €
Площадь дома 680 м2

Описание

Полностью модернизированная вилла-коттедж возле Ганновера с возможностью многостороннего использования
номер объекта::3147
Вашему вниманию представляется солидный старинный 2-х этажный дом c мансардой и с большой залой общей жилой площадью ок. 680 м2, расположенный на земельном участке площадью ок. 2250 м2. Ранее здание служило загородным пансионатом.
Объект ИДЕАЛЬНО подходит для:
- проживания большой семьи
- проживания большой семьи, содержащей животных
- ведения ресторанного бизнеса (объект располагает ресторанным оснащением) с комнатами для гостей (которые хорошо сдаются во время выставок в Ганновере)
- для проведения различных встреч, мероприятий, собраний
Недавно здание было капитально отремонтиравано и модернизировано, были изолированы и утеплены фасад и крыша здания, вставлены новые изоляционные окна, проведено центральное масляное отопление и установлены два уютных камина. Сейчас объект в идеальном состоянии.
Мансардный этаж был расстроен, здесь появились красивые 5-комнатные апартаменты площадью ок. 200 м2 с лоджией и террасой.
На 1-ом этаже находятся большая зала, пристройка с зимним садом, столовая, кухня, хол-ресепшн и несколько подсобных помещений.
На 2-м этаже расположены 3-комнатные апартаменты, 6 одноместных номеров, ванные комнаты, 2 балкона. После модернизации 1-ый и 2-ой этаж общей площадью 450 м2 использовались для проведения конференций и семинаров.
В настоящий момент владелец сдает объект под проведение семинаров, конференций и других мероприятий.
Полные ежегодные расходы на содержание (коммунальные услуги, электричество, поземельный налог и др.) составляют в настоящий момент около 6.000-7.000 евро в год.
За домом есть терасса с выходом в сад, на терассе расположено крытое кафе.
Около главного здания на улице расположена парковочная стоянка, с неё можно заехать на участок, где находятся гараж и ещё одно не отремонтированное складское/подсобное помещение.
Инфраструктура здания многофункциональна, его можно превратить в отель, ресторан, пансионат, здание для проведения конференций, дом по уходу за престарелыми и т.д. Помимо использования здания и помещений в коммерческих целях оно прекрасно подходит как жилой дом для личного проживания или для сдачи в аренду.
Объект располагается в местности Реден (Хильдесхайм) (Rheden) в земле Нижняя Саксония, входит в состав района Хильдесхайм и подчиняется управлению Гронау (Лайне). Население составляет около 1133 человека. Данная местность представляет из себя живописный ландшафт средних гор Leinebergland (Лайнебергланд) и знаменита пересечением Семи гор (Sieben Berge). Здесь хорошее транспортное соединение: рядом (ок. 6 км ) федеральное шоссе В3, до скоростной автомагострали А7 (Singen- Stuttgart) - ок. 14 км, до г. Хильдесхайм ок. 19 км, до столицы Нижней Саксонии г. Ганновер ок. 40 км. Так же можно добраться на городском транспорте (автобусы, железнодорожное сообщение - вокзал Elze) до близлежащих городов и экономических центров.
Очень интересное предложение с возможностью многостороннего использования объекта! Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: