Марина Бэй / Marina Bay
Расслабьтесь…
Сделайте маленький глоток ароматного кофе…
И позвольте нам переместить вас в изумительное место под названием «Marina Bay» (Марина Бей) Кранево...
Потрясающе красивая природа на побережье Черного моря - 380 км очаровательной береговой линии, великолепная природа и чистейшие пляжи, многие из которых удостоены международным знаком качества «Синим Флагом» – это верный признак хорошей экологии черноморского побережья, где вода, воздух, почва, песок на пляже - экологически чистые и безопасные для здоровья.
Болгарии повезло со средиземноморским климатом – весна полная цветов, ослепительно лето, длительная теплая осень - это идеальные условия для отдыхающих. Дни начинаются с восхода солнца, а заканчиваются отражением звезд на морской глади.
Кранево это небольшой курорт между Золотыми Песками и Албеной, вблизи Римской крепости и плодородной долины реки Батова. Белые дома с красными крышами выглядят исключительно ярко на фоне зеленых холмов. В Кранево в основном небольшие рестораны и семейные отели, гостей здесь встречают с искренним теплом и уважением.
Расположенный в идеальном месте комплекс «Marina Bay» предлагает восхитительные виды на Варненский залив. Серебристо-золотой пляж всего в 5 минутах ходьбы от комплекса, магазины, рестораны и другие удобства курорта также находятся на небольшом расстоянии. Учитывая исключительную красоту района мы расположили комплекс среди очаровательного зеленого ландшафта. Марина Бей предлагает множество удобств – 24-часовую охрану, бассейны, площадки для детей и т.д.
Кроме перечисленных преимуществ, у «Marina Bay» есть и другие положительные стороны – близость к международному аэропорту Варны (28 км) и к гольф-полям, благодаря этому «Marina Bay» является прекрасным предложением для инвестиций.
Комплекс закрытого типа с 24-часовой охраной, 5 плавательными бассейнами и площадками для детей состоит из 453 апартаментов класса „Люкс”, которые размещены в 30 блоках.
На площади 28 000 кв.м. плотность застройки небольшая и благодаря этому сохранится природная красота и очарование.
Этап I включает 60 жилых единиц: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями и эксклюзивные дуплексы. Все апартаменты предлагают прекрасный вид на море.
Техническим обслуживанием и управлением общих частей будет заниматься профессиональная компания.
Общие характеристики
Покупка недвижимости всегда является сложной задачей, а за рубежом особенно.
В следующем разделе мы постарались предусмотреть все вопросы по покупке недвижимости в Болгарии, с акцентом на «Marina Bay». Здесь вы найдете следующую информацию: качество строительства; гарантии; возможные изменения; проведенные коммуникации; цены и свободные апартаменты, а также информацию о поддержке и управлении комплекса.
Строительные планы и чертежи «Marina Bay» были подготовлены в соответствии с европейскими и болгарскими строительными стандартами. Консультанты проекта тщательно проверили все, сделали экспертизу и получили лицензию на строительство в октябре 2007.Строительные планы и чертежи «Marina Bay» представлены на сайте.
В ходе процесса строительных работ в некоторых планах могут быть небольшие изменения. У разработчиков есть право наносить определенные изменения. Как уже было сказано, конструкция будет соответствовать болгарским и европейским строительным нормам и правилам.
Технические характеристики
Здания построены на железобетонной несущей конструкции.
Стены защищены водонепроницаемой и высококачественной теплоизоляцией.
Крыши защищены высококачественной водонепроницаемой изоляцией и покрыты красной керамической плиткой.
Канализация связана с центральной канализационной сетью.
Системы водоснабжения и электроснабжения соответствуют болгарским стандартам.
Установлены розетки и выключатели, проведены кабели для телефона, интернета и телевидения.
В апартаментах стены окрашены водоэмульсионной краской. Окна ПВХ с двойным остеклением, бронированные внешние двери, межкомнатные двери МДФ.
Кремовые мраморные полы в коридорах, кухнях, гостиных и спальнях. Ванные комнаты облицованы кафельной плиткой, в каждой есть душевая кабина, туалет и раковина.
Кухни полностью оборудованы и укомплектованы. Есть плита, холодильник и вытяжка. Террасы облицованы керамической плиткой, перила из чугуна.
В гостиных установлены кондиционеры.
В подъездах лестницы покрыты керамической плиткой. В каждом здании есть лифт.
Общие площади засажены зеленью и ухожены.
Стандарт апартаментов
Прихожая -> полы – мрамор кремового цвета, стены – латексная краска, потолок – окрашенный, видео домофон.
Гостиная -> полы – мрамор кремового цвета, стены – латексная краска, потолок – окрашенный, камин по желанию.
Кухня -> полы - мрамор кремового цвета, стены – латексная краска, холодильник, плита, вытяжка, раковина, кухонные шкафы.
Спальня -> полы – мрамор кремового цвета, стены – латексная краска, потолок – окрашен белой летексной краской.
Ванная комната -> полы - мрамор кремового цвета, стены - керамическая плитка, белая латексная краска, душевая кабина, туалет и раковина.
Терраса -> полы - терракотовая плитка.
Меблировка
Команда «Marina Bay» и БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС могут предложить вам профессиональных дизайнеров по интерьеру, которые помогут вам создать стильный у уютный дом.
Поддержка
Будет подписан договор со специальной компанией, которая будет будет заниматься поддержкой общих частей и территорий вокруг комплекса.
Управление
Услуга по управлению недвижимостью не предлагается.
Бронирование и комиссия агентству
Любой апартамент в «Marina Bay» можно забронировать заплатив задаток в размере 1 000 Евро. Сумму можно перевести через кредитную карту (VISA, Master Card) или через банк на счет строителя. В течении 14 дней после внесения задатка покупатель должен подписать предварительный договор и внести первый взнос.
Порядок оплаты:
Стандартный
• 1000 Евро задаток (не возвращается), вычитается с первого взноса
• 40% первый взнос в течении 14 дней после внесения задатка, при подписании предварительного договора
• 20% второй взнос в течении 1 месяца после подписания предварительного договора
• 20% третий взнос при получении Акта 15
• 20% последний взнос при передачи права на собственность
Скидка 5% от стоимости
• 1000 Евро задаток (не возвращается), вычитается с первого взноса
• 70% первый взнос в течении 14 дней после внесения задатка, при подписании предварительного договора
• 20% второй взнос при получении Акта 15
• 10% последний взнос при передачи права на собственность
Цены, Площади, Наличие апартаментов
Все цены в комплексе «Marina Bay» с учетом НДС. Общая стоимость апартамента будет записана в нотариальном свидетельстве о собственности. Каждый собственник недвижимости в Болгарии оплачивает ежегодный налог на недвижимое имущество и местные (коммунальные) налоги, сумма зависит от размера собственности.
Дополнительные расходы, которые вам придется заплатить за передачу собственности, примерно 5% от стоимости.
Промоциональные цены до 31.12.2009г.
Референтный номер : OVN 046
