Отель, гостиница в Нижней Австрии, Австрия, 1 470 м²

!!! ВНИМАНИЕ !!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ С 590.000 ДО 440.000 ЕВРО, СПЕШИТЕ КУПИТЬ!!!

Отельный комплекс на горнолыжном курорте!

На продажу выставлен отельный комплекс на одном из трех крупнейших горнолыжных курортов Нижней Австрии.

Данный отель площадью 1470 м², расположенный на земельном участке 5710 м², предлагается вместе с согласованным архитектурным проектом и разрешительной документацией на строительство и переустройство комплекса. Согласована возможность совместного финансирования проекта в виде субсидий от правительства Нижней Австрии, так как данный объект является приоритетным для развития туризма в данном регионе.

Также с властями уже была согласована возможность получения вида на жительство в Австрии для инвестора и членов его семьи.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:

Категория: 3 *

Спальные места: 36

Год постройки: 1976

ремонт / перестройка: 2002/ 2013

Цены полупансион: 50 - 120 евро / человека

Ориентировочная годовая прибыль после перестройки (без ресторана): 320.000 - 400.000 евро

Ориентировочная загруженность после перестройки: прим.66 %

Ресторан посадочные места: прим. 80

Участок: 5710 м ²

Расстояние до следующего лыжного подъёмника: 150 м

Цена объекта: 440.000 евро

Описание местности:

Местность, в которой расположена эта гостиница, является знаменитым горнолыжным курортом в Отчерланде. Этот горнолыжный курорт с 8 подъёмниками и 19 километрами горнолыжной трассы, а также приблизительно 160 000 лыжников в год является одним из трёх самых больших в регионе Нижней Австрии (источник).

Объект:

На данный момент гостиница не работает.

В существующем виде отель располагает 36 спальными местами. Также в наличии 7 апартаментов улучшенной категории. В номерах имеется телевизор, мини-бар, и проч. Также во многих номерах имеется балкон.

Насладиться уютной атмосферой можно в ресторане или на террасе с зимним садом и открытым камином.

Благодаря непосредственной близости к подъёмникам и лыжной трассе этот отель является излюбленным местом отдыха, как для спортсменов, так и для любителей зимних видов спорта.

Детская игровая площадка и теннисный корт находятся на территории гостиницы. Для гостей отеля организуются однодневные экскурсии - поездки в знаменитый регион виноградников в долине Дуная Вахау или в столицу Австрии Вену, а также в Линц , столицу Верхней Австрии.

Оснащение:

Детская игровая площадка

Детский ски-пасс

Пребывание животных разрешено

Детская игровая зона с игрушками

Дополнительные кровати

Интернет

Вай - фай

Дополнительные комнаты

Проект перестройки

В стоимость отеля входит согласованный и утвержденный проект достройки (расширения) отеля до 111 мест и перестройки имеющихся площадей. Также возможно получение субсидии от властей Нижней Австрии на реконструкцию и достройку отеля в рамках утвержденного проекта.

Гарантировано получение вида на жительство в Австрии для инвестора и членов его семьи.

В случае Вашей заинтересованности мы охотно ответим на все Ваши вопросы.

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна