Земля в Херцег-Нови, Черногория, 501 м²

КОМПЛЕКС ВИЛЛ «EDEN», г Герцег Нови, р-н Топла

Комплекс расположен на въезде в Герцег-Нови со стороны хорватско-черногорской границы. До аэропорта Тиват — 22 км, до аэропорта Чилипи — 25 км.

Проект расположен в районе Топла, в 950 метрах от берега моря у подножия красивейшего горного массива Ориен.

Комплекс расположен среди кипарисов и оливковых рощ, рядом с журчащим горным ручьём и видом на блестящую под солнечными лучами Адриатику.

При этом всего в 15 минутах ходьбы расположены магазины, рынки, пекарни, теннисные корты, салоны красоты, рестораны и кафе, а также один из лучших пляжей Герцег-Новской Ривьеры – Рафаэлло.

Комплекс расположена на склоне горы, ориентированном на юго-восток. Солнечная сторона, при этом взрослые деревья подарят прохладу в жаркие полуденные часы. Соседние с комплексом парцеллы не являются градостроительными, то есть не будут застраиваться, а обозначены как «зеленые зоны».

К участкам произведено подведение всех городских коммуникаций: городской водопровод, электричество, дорога, городская канализация, слаботочные сети. К участку ведет хорошая широкая дорога, при этом комплекс удален на 50 метров от основной магистрали, что обеспечивает спокойную, приватную обстановку.

Произведено межевание участков, сделана геодезическая съемка, произведена очистка участков от лишней растительности, произведено геомеханическое исследование почвы, на все участки получены урбанистическо-технические условия. Для первой виллы разработан идейный и главный проект, получено разрешение на строительство.

Общая площадь комплекса: 1860 м2. К продаже предлагаются участки, площадью 450 м2 и 764 м2. Возможно объединение граничащих парцелл. В комплексе предлагается строительство 3-х уровневых вилл, площадью до 250 м2.

Стоимость участка № 88/5, площадью 450 м2, с полным пакетом документов, всеми необходимыми согласованиями, элаборатами, проектом и разрешением на строительство составляет 79.000 евро.

Cтоимость участка № 88/6, площадью 764 м2 составляет 84.040 евро.