5 950 000 €
5 950 000 €
Очаровательное шале у Китцбюэля!
Традиционное загородное шале высочайшего комфорта в городке Аурах у Китцбюэля!
Данные:
Жилая площадь: 590 м²
Площадь участка: 2.800 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Цена: 5.950.000 евро
Подробности:
- Тихое расположение
- Капитальный ремонт, произведенный в 2008 г.
- Полностью меблировано
- Антикварная деревянная мебель очень высокого качества в сочетании с современными эксклюзивными элементами отделки
- Аудиосистема Bose
- 2 кухни
- 3 открытых камина
- Офис площадью 80 м²
- Возможность выделения отдельных апартаментов
- Тренажерный зал
- Сауна
- Винный погреб
- Гараж
- Садовый домик
- Геотермальное + масляное отопление
Описание объекта:
Данное эксклюзивное загородное шале, построенное в традиционном тирольском стиле, гармонично вписывается в окружающий ландшафт и может быть во всех смыслах названо историческим.
Расположение данного шале недалеко от тирольского городка Йохберг и благородного города Китцбюэля порадует всю семью. Ближайший подъемник, находящийся в нескольких минутах езды от дома, доставит лыжников и туристов во всемирно известный горнолыжный курорт Китцбюэль. Всего несколько минут на машине, и Вы находитесь в Китцбюэле со всеми его удобствами, такими как рестораны, магазины и ночные клубы. Пешеходные и велосипедные дорожки, а также трассы для беговых лыж также проходят прямо перед домом.
Этот загородный дом в тирольском стиле сочетает деревенский уют и очарование с комфортом современного высокотехнологичного здания. Стоит отметить использование местных материалов в отделке. Например, все полы, межкомнатные двери и открытые фермы крыши в большой гостиной выполнены из местных пород дерева.
Вход в главный дом производится с восточной стороны. На первом (наземном) этаже находится кухня очень высокого качества со столовой и гостиной, откуда также можно выйти на террасу и в сад. Далее на первом этаже имеется офис площадью 80 кв. метров, который также может быть использован в качестве отдельной квартиры. Кроме того, на наземном этаже можно найти спальню с ванной комнатой и фитнес-зал с прекрасным видом на горы.
Хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной, просторной прихожей и открытым камином находится на верхнем этаже. Вторая спальня с панорамным видом на горы меблирована примерно так же, как и первая, однако она имеет сауну. Дополнительным плюсом дома, безусловно, является главная гостиная площадью примерно 100 кв. метров с открытым камином и видимыми фермами крыши.
В мансардном этаже гостей порадует романтичная спальня с балконом. Кроме того, винный погреб, еще одна комната в цокольном этаже и достаточно парковочных мест в гараже добавляют качества жизни новому владельцу данной эксклюзивной недвижимости.
Отопление этой загородной резиденции производится за счет геотермальной энергии.