Современный торговый центр с высоким доходом!
номер объекта::6972
Вашему вниманию предлагается торговый центр вокзальный островок, расположенный в центре г. Галле (Halle). Центр был построен в конце прошлого столетия и охватывает 12 крытых колей. Объект находится непосредственно между главным вокзалом и пешеходной зоной. В 2002 и в 2006 гг. былa полностью санированa окружающая местность, а именно транспортное кольцо, здания, дороги.
Площадь центра составляет ок. 945,80м2, здесь расположены различные магазины, учреждения сферы услуг и коммерческие помещения. Торговая площадь выполнена в виде стальной конструкции со стеклянным фасадом. Магазины хорошо оборудованы, по желанию могут быть переоборудованы. Отопление центральное, в коммерческих помещениях есть подогрев пола.
Объект почти полностью сдан в а аренду (851,70м2 из 945,80м2) и приносит в настоящее время годовой доход ок.155.691,52 Евро или ок.7,7%.
Прошу обратить ваше внимание на то, что по данному обьекту возможно финансирование. Условиями для этого являются 1) наличие собственного капитала покупателя на 50-60 %, 2) доходность объекта не должна быть меньше 3% годовых.
Объект имеет отличное расположение в центре города Галле /Заале (Halle/ Saale) на главном кольце и на пересечении улиц Volkmannstraße, Franckestraße и торговой улицы Leipziger Straße. До аэропорта ок. 20 мин. По автобану А14 в сторону Лейпцига, А9 в направлении Berlin и по А4 в направлении Frankfurt / Main можно быстро доехать до этих крупных городов.
Галле насчитывает ок. 233.000 жителей и является одним из самых населенных городов Германии и одним из трех центров земли Sachsen- Anhalt. Он располагается на северо-западной границе бухты Leipziger Tieflandbucht, большая часть, однако, которого расположена к востоку от судоходной реки Saale. Leipzig находится от него в 25 км, Berlin и Dresden всего в 140 км.
С начала новой эпохи в городе сосредоточены все силы на развитие технологичных отраслей (Технологичный парк Weinberg campus) и отрасли производства продуктов питания ( например, шоколадная фабрика Halloren). Самым большим экономическим центром является центр сервисного обслуживания и сбыта производителей компьютеров DELL, который планирует создать до 1500 новых рабочих мест.
Более 1.500 других предложений на::
