Красивое ухоженное здание, рассчитанное на три семьи
номер объекта::6017
Вашему вниманию предлагается массивное 3-х этажное здание (2 этажа + расстроенаая мансарда), построенное в 1900 году. Дом рассчитан на три семьи и в 2000 году был полностью санирован и отремонтирован, а именно проведены новая электропроводка и коммуникации, обновлён фасад, мансарда расстроена, отремонтирован подъезд, вставлены новые изоляционные окна. Жилая площадь здания составляет ок. 151 м2 и распределяется на 3 квартирные единицы:
Кв. 1: 1-ый этаж, 54 м2
Кв. 2: 2-ой этаж, 54 м2
Кв. 3: 3-ий этаж (мансарда), 43 м2
На данный момент здание полностью свободно. Если все три квартиры сдать в аренду, доход будет составлять ок. 8.700 евро/год или ок. 6,4% годовых.
Предлагаемый дом расположен на спокойной боковой улице городка Oelzschau, находящегося в округе Лейпцига, в котором также сохранена уникальная национальная архитектура. Транспортное соединение оптимально: по федеральной дороге B95 есть быстрый выезд на автобан А 38, пересекающий А9 и А14. Центр Лейпцига располагается в 18 минутах езды на авто или на электричке.
Недалеко расположен город Дрезден с его знаменитой картинной галереей. На скоростном поезде всего в течении часа можно добраться до Берлина или до популярного чешского курорта Карловы Вары. Чуть больше времени займёт у вас путешествие на очень известный Баварский курорт Баден-Баден. Имея на руках Шенгенскую визу вы также легко сможете посетить и другие соседние страны: Австрию, Швейцарию, Италию, Францию, Бельгию, Нидерланды.
Более 1.500 других предложений на::
