Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Земля в Нижней Австрии, Австрия, 29251 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 800 000 €
Площадь участка 29251 м2
под коммерческую застройку
На участке есть постройки
Адрес Австрия, Нижняя Австрия, Нойнкирхен
Расположение в пригороде
До аэропорта 75 км
До вокзала 2 км
До ближайшего крупного населенного пункта 12 км
До продовольственных магазинов 800 м
Популярная компания на Prian.ru

Immotrading GmbH

Офисы компании:
Австрия, Вена

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна

Участок под ком. застройку под Веной!

Участок под коммерческую застройку (бывшая лесопилка) в Нижней Австрии!

Адрес: 2620 Neunkirchen, Австрия

Назначение: участок под застройку в промзоне

Площадь участка: 29.251 м2

Полезная площадь: 5000 м2

Застроенная площадь: 1378 м2

Цена: € 1.800.000

Комиссия агентству: EUR 64.800 вкл. 20% НДС

Коммунальные расходы: В зависимости от использования

Обеспечение электричеством за счет трансформаторной станции типа EVN. Мощность в настоящее время - 100 кВт. Возможность повышения мощности до 400 кВт.

Здания на участке:

Лесопильный цех 43,40 х 15,10 м. Возможно расширение на 25 м за счет выступов крыши.

Помещение для точки пил - вход возможен только через лесопильный цех.

В дальней части лесопильного цеха также расположены контейнеры для опилок и щепок, а также склад площадью 26 х 6,9 м.

Примыкающее офисное здание 7,60 х 15,10 м.

Первый этаж:

Офис + туалет, жилое помещение с ванной комнатой (туалет и душ) - для частного пользования.

Второй этаж:

Комната отдыха для работников, прачечная с 2 туалетами, 2 душевыми кабинами, еще одна комната.

Агрегатное помещение: 7 х 7,10 м

Котельная: 12,95 м 10,30 м – отопительная система (котел), склад для хранения древесной коры, помещение с дизельной цистерной для топлива. Верхний этаж: различные складские помещения.

Навес для хранения пиломатериалов: 7 х 30 м

Пожарный пруд: 1450 м3

Расположение и транспортная доступность

Данный объект расположен на автомагистрали B17 (местное название – Венское шоссе, или Wiener Strasse), через 2 км выходящей на автобан А2, что означает отличную транспортную доступность как для локальных, так и для международных перевозок.

Станция электрички Semmering (S-Bahn линия S6) расположена всего в 800 м от объекта.

Дальнейшее преимущество являет собой железнодорожный вокзал Neunkirchen, находящийся всего в 2 км от объекта. До вокзала и обратно можно легко добраться на общественном транспорте, что также очень удобно для Ваших работников.

За счет широких подъездных путей данный объект также хорошо приспособлен для крупной грузовой техники.

Местная инфраструктура

В связи с отличной инфраструктурой в и рядом с городком Neunkirchen Ваши работники не будут себе отказывать ни в чем: продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки и банки расположены по соседству. Кроме того, расположенные в промзоне многочисленные промышленные и торговые предприятия из различных отраслей предоставляют отличные возможности для краткосрочных закупок, от строительных материалов до техзапчастей.

Участок под застройку и постройки на нем

Данный земельный участок большей частью незастроен. На нем расположены лишь навес и небольшое обслуживающее помещение. Земельный участок огорожен забором с 3-х сторон. С четвертой стороны возможна установка забора для ограждения участка от соседа.

Возможно расширение строительных границ участка до 3 м по всей длине за счет соседнего участка.

Земельный участок пологий и практически квадратный, в результате чего возможна наилучшая планировка без потерь площади.

В связи с расположением участка в промзоне без прилегающих жилых районов исключены конфликты с соседями, в противном случае неизбежные для промышленных или коммерческих предприятий.

Состав почвы на участке – уплотненный гравий, на котором и ранее работали грузовые автомобили и строительная техника.

Оснащение объекта

Участок подключен к водопроводу и канализации.

Участок подключен к электросети, доступная мощность - 40 кВт. При необходимости возможно увеличение мощности в рамках существующего электропитания.

Кроме того, есть возможность приобрести дополнительный земельный участок, общей площадью до 29.251 м².

    Характеристики участка:

  • Подведено электричество
  • Подведена вода
  • Подъезд к участку
  • Водоём на территории
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа


Дата последнего обновления: 03.11.2016
Количество просмотров: 278

Поделиться