Офис в Мюнхене, Германия, 242.9 м²

Объект зарезервирован!!!!

Предлагается к продаже современный объект под офис в строящемся здании в центре Мюнхена. Удобное расположение объекта делает его привлекательным для капиталовложения.
Помещение располагается на первом этаже шестиэтажного здания и имеет отдельный вход.
С будущим арендатором уже подписан договор аренды на 10 лет. Арердатор - HDI Versicherung (Страховая компания).
Повышение арендной платы согласно тарифу индексов.
Расчет аренды по договору:
242,90 м² x € 25,00 = € 6.072,50
+ 1 место в подземном гараже € 200,-
Ежемесячная арендная плата составит: € 6.272,50
Это прекрасное вложение капитала, так как с самого начала помещение уже сдано солидному арендатору.

Стоимость офисного помещение: € 1.659.000,- + € 32.900,- одно место в подземном гараже = всего: 1.691.900,-.

Столица Баварии, Мюнхен, метрополия 21 века!
Более 850 лет Мюнхен является процветающим городом, с населением 1,4 млн. жителей. Здесь расположены такие крупные, многонациональные и известные всему миру концертны, как БМВ, Сименс, МТУ. Успешно создаются и другие предприятия. Все это способствует тому, что благосостояние населения растет, увеличиваетcя и само население. Уровень жизни в городе достигает таких высот благодаря высокой занятости населения, политической стабильности, достойному уровню безопасности, уровень же преступности здесь не вызывает беспокойства.
Стоит упоминания, что Мюнхен способен предложить очень большую программу организации отдыха, на 25 процентов он состоит из парков и садов, прекрасные горнолыжные склоны Альп находятся рядом, озера и леса в непосредственной близости. В совокупности — это просто рай для тех, кто живет или хочет жить в Мюнхене и его окрестностях. Если сложить все это вместе, получается, что Мюнхен давно уже стоит на одном уровне с такими городами, как Нью-Йорк, Лондон, Париж, Рим, но он может предложить то, чего нет у всех этих знаменитых метрополий.
Весна наступает рано, зима приходит поздно, в среднем солнце светит Мюнхену 2000 часов в год — полное ощущение, что ты в южном городе.
Многочисленные иностранные инвесторы давно уже распознали в Мюнхене и Баварии великолепную возможность для инвестиций в недвижимость региона.