Надёжная инвестиция на юге Берлина в пригороде Клайнмахнов!
номер объекта::1784
Вашему вниманию предлагается квартира в ухоженном современном комплексе, состоящем из нескольких домов постройки 1996-98 гг. В домах по 4 этажа, комплекс хорошо озеленён и находится под хорошим управлением. Отопление центральное.
В квартире 2 комнаты, площадь составляет ок. 68,50 м2, стоимость 157.208 евро (дополнительные расходы - нотариальное оформление и одноразовый налог на приобретение недвижимости - уже включены). В квартире большие, частично панорамные окна, балкон, современная ванная комната, кухня со встроенным кухонным гарнитуром, половое покрытие ламинат. Парковочные места в подземном гараже можно приобрести за дополнительную стоимость в размере 10.000 евро за место.
Квартира сдана в долгосрочную аренду. Размер холодной арендной платы составляет 6,50 евро/м2 (т.е. около 445,25 евро в месяц. При смене арендатора новая аренда составит 8 евро/м2.
Неперелагаемые расходы по жилой плате составляют ок. 49 евро/мес. за услуги домоуправления и 0,42 евро/м2/мес. взнос в коммунальную кассу, таким образом доходность составляет ок. 3,02% годовых. Дополнительные фотографии - по запросу.
Объект находится в пригороде Берлина, городке Клайнмахнов (Kleinmachnow), недалеко от красивого озера Machnower See. Различные магазины, учреждения бытовой сферы и т.д. находятся поблизости. Клайнмахнов находится на юге Берлина (граничит с районами Берлина Steglitz- Zehlendorf). Население города составляет ок. 20 тысяч человек. Здесь хорошо развито транспортное сообщение автобусы, прямая линия метро в центр Берлина (до станций метро S-Bhf Mexikoplatz или S-Bhf Zehlendorf около 4,5км), до выезда на автобан ВАВ 115 около 3,5км, до аэропорта Schönefeld около 20км. Клайнмахнов славится красивой природой, озером Machnower See, а так же всевозмжными учреждениями для занятия спортом: теннис, плавание, гольф, верховая езда и яхтклуб т.д. В непосредственной близости вы найдете всевозможные магазины, супермаркеты, спортивные площадки, детские сады, школы, а также большую поликлинику.
Более 1.500 других предложений на::
