Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Инвестиционный проект в земле Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 4374 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 000 000 €
Цена за кв.м. 457 247.37 €
Площадь 4374 м2
Адрес Германия, Шлезвиг-Гольштейн, Bad-Oldesloe

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ГЕРМАНИИ

НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ! Предлагаемый объект уже продан AAA покупателю! ТРОЙНАЯ гарантия!

Объект инвестиций: торговый центр в Бад Ольдеслоэ

Необходимая сумма инвестиций: 2.000.000 евро

Рентабельность для инвестора: ок. 25 % годовых

Продолжительность: от 4 до 14 месяцев

Краткое описание проекта:

Известная нам по многочисленным совместно проведенным успешным сделкам, компания- девелопер с огромным опытом, строит в городе Бад Ольбеслоэ торговый центр шаговой доступности от центра города.

На участке размером 5.440 кв.м, на котором в данный момент находится здание, которое должно быть снесено после истечения договоров аренды к 03/2014, будет возведено новое здание с общей площадью размером 4.374 кв.м, а также парковка на 122 автомобиля.

Предлагаемый объект находится в центре, на удалении нескольких пешеходных минут от пешеходной зоны. В 2008 году городские структуры Бад Ольдеслоэ разработали новую программу для развития розничной торговли. Данный торговый центр является частью этой программы.

Еще до выдачи разрешения на строительство и начала строительных работ 80% площади уже арендованы. По оставшимся площадям ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.

ВНИМАНИЕ:

Т.к объект имеет отличную локацию и уже существующие договоры аренды, девелопер еще до выдачи разрешения на строительство и начала строительных работ продал данный объект институциональному инвестору (пенсионной кассе). Это абсолютно общепринятая процедура в Германии.

Договор купли-продажи был заключен нотариально и имеет юридическую силу с 12/2013. Покупная стоимость выплачивается после завершения строительства и передачи объекта, которая запланирована на 04/2015 года. Пенсионная касса является ААА покупателем.

В данный момент необходимы инвестиции для обеспечения полного банковского финансирования проекта.

Подробная информация предоставляется по запросу.


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 162

Поделиться