Доходный дом в Тюрингии, Германия, 378 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 204 000 €
Цена за кв.м. 539.68 €
Площадь 378 м2
Адрес Германия, Тюрингия

Компания: L&B Immobiliya

Сданное в аренду здание с жилыми и коммерческими помещениями с отличным доходом!

номер объекта::5029


Вашему вниманию предлагается современное 3-х этажное здание общей площадью ок. 378м2, расположенное на земельном участке размером ок. 422м2. В доме три жилые квартирные единицы площадью 253м2 и одно коммерческое помещение площадью ок. 125м2. На земельном участке имеются парковочные места. Дом построен в 1997 году, находится в отличном состоянии и соответствует современным стандардам энергосбережения и удобства. По всему периметру здания проходит подвальное помещение, проведено центральное отопление. За домом во дворе разбит красивый зелёный сад для общего пользования жильцов.

На данный момент все квартиры отремонтированы, сданы в аренду и приносят доход около 1.500 евро/мес., принадлежащие к ним парковочные места так же сданы в аренду и приносят дополнительно 75 евро/мес., доход в год составляет ок. 18.504 евро, что равняется ок. 9 % годовых.

Объект расположен в тихом месте недалеко от старинной центральной площади города. Гера (нем. Gera) - третий по величине город в федеральной земле Тюрингия (после столицы Тюрингии, Эрфурта, и Йены), расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер. Население составляет ок. 100 тыс. чел. У города хорошее транспортное сообщение - железнодорожный вокзал, автовокзал. Прекрасное расположение до Лейпцига всего 72 км, до Дрездена 140 км, до Берлина 194 км, до Франкфурта-на-Майне 390 км.

В Гере находится самый большой из всех городов Тюрингии лесной массив, расположенный в черте города, называемый Городским лесом Геры (Geraer Stadtwald). Сам город уютный, хооршо озелененный.

Инвестиционный вариант в Тюрингии! Звоните нам прямо сейчас!








Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 5029
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 398

Поделиться