Коммерческая недвижимость в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 5900 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 4 700 000 €
Цена за кв.м. 796.61 €
Площадь 5900 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Компания: L&B Immobiliya

Инвестиционный объект земельный участок с офисными, торговыми и производственными помещениями и парковочной площадкой!

номер объекта::7279


Вашему вниманию предлагается земельный участок (ок. 5.900 м²) с коммерческим и офисным комплексом. Комплекс построен в 2005 году и состоит из четырёх основных частей: бензозаправка с 3 дорожками, 2-х этажное здание с жилыми и коммерческими помещениями, автомобильный салон с автосервисом и супермаркет с булочной и закусочной. Во внутренем дворе имеется достаточно парковочных мест.

Помещения хорошо оборудованы. На крышах возможно разместить систему фотовольтаика и солнечные батареи, приносящие дополнитедьный доход. К тому же участок располагает дополнительной территорией для постройки выставочного или производственного помещения.

На данный момент 2.100 м2 площади застроены и сданы в аренду. Доход с аренды составляет ок. 312.000 евро/год, что составляет ок. 6,6% доходности.

Объект расположен на автостраде К45, где проходят ок. 20.000 автомобилей ежедневно. Рядом проходят автобаны А42 и А45, до г. Дортмунд ок. 14 км. Регион обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

Кастроп-Рауксель (Castrop-Rauxel) город в земле Северный Рейн Вестфалия, подчинён административному округу Мюнстер и входит в состав района Реклингхаузен. Население составляет ок. 76 тыс. чел. Город подразделяется на 14 городских районов. Кастроп-Рауксель является одним из центров каменноугольной промышленности Рура. Добыча каменного угля; химическое (производство азота), нефтехимическая, цементная промышленность; производство труб, металлоизделий.

Выгодная инвестиция с потециалом роста дохода!




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 7279
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 325

Поделиться