Эксклюзивная дом-вилла на берегу Балтийского моря для собственного пользования или для сдачи в аренду гостям и туристам города!
номер объекта::3207
Вашему вниманию представляется отдельностоящий просторный 2-этажный дом с надстроенным чердачным помещением на одну или нескольлко семей. Площадь дома составляет 300 м2, площадь участка составляет около 910 м2. Дом был построен в 1989 году и находится в отличном состоянии.
В 2012 году было обновлено центральное газовое отопление, горячая вода через проточный водонагреватель. В доме размещены три полностью меблированные квартиры, каждую по отдельности можно сдавать в аренду туристам. С всех сторон дома и с каждого этажа открывается красивый вид на окрестности: леса, поля и озёра.
На первом этаже располагается первая квартира площадью ок. 100 м2, она состоит из просторной гостинной (35 м2) с выходом на террасу (ок. 40м2), из коридора, большой кухни и ванной комнаты с душевой и туалетом.
На втором этаже расположена вторая квартира площадью 130м2, она состоит из просторного зала с выходом на лоджию, кухни и ванной комнаты с ваной и туалетом. Полы в ванной комнате подогреваются.
На верхнем мансардном этаже располагается 3-ья квартира площадью 80 м2, размещающая в себе гостинную комнату, кухню и ванную комнату.
Дом можно использовать как для собственного проживания, проведения отпусков, так и для сдачи в аренду. Живописное место, близкое расположение к Балтийскому морю и морской воздух привлекает туристов зимой и летом. Недалеко от мегаполиса Гамбург, но в тоже время на природе позволит Вам проводить свои рабочие и свободные часы досуга в предлагаемой вилле.
В настоящее время доход с аренды двух квартир на 1-ом и на 2-ом этаже составляет 270 евро/день. Если обе квартиры сдавать в долгосрочную аренду, холодная аренда составит прим. 1700 евро/мес. Третья квартира на верхнем этаже используется хозяйкой для собственного проживания.
Земельный участок расположен на южную сторону, на нём возможно разместить уютный гриль или барбекю для сада, а так же детскую площадку.
Грёмиц (Grömitz) коммуна в федеральной земле Шлезвиг-Гольштейн, входит в состав района Восточный Гольштейн. Население составляет ок. 8 тыс. чел. Гости, остановившиеся в городе Грёмиц, могут насладиться большим выбором удобств, таких как магазины, лифт, ресторан, сейф, бизнес-центр, аренда велосипеда. Здесь отличное транспортное сообщение: до красивого портового города Любек (Lübeck) всего 28 км, до города Гамбурга ок. 90км.
Более 1.500 других предложений на::
