Пентхаус в Вене, Австрия, 606 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 520 000 €
Цена за кв.м. 5 808.58 €
Всего комнат 8
Количество спален 5
Количество ванных 3
Площадь 606 м2
Этаж 5
Этажность 6
Дополнительные характеристики Новый дом
(Год постройки: 2006)
Адрес Австрия, Вена, 1030
Расположение в большом городе
До аэропорта 18 км
До вокзала 1 км
До исторического центра города 3 км
До метро 750 м
До продовольственных магазинов 600 м
Популярная компания на Prian.ru

Immotrading GmbH

Офисы компании:
Австрия, Вена

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна

Огромный пентхаус в центре Вены!!!

Просторный двухуровневый пентхаус с панорамным видом на город!

Рядом: посольства, городской парк

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:

Жилая площадь: 495 м²

Полезная площадь: 606 м²

Террас: 4

Площадь террас: 111 м²

Туалетов: 4

Ванных комнат: 3

Сертификат энергоэффективности действителен до: 22.02.2023

Коэффициент энергоэффективности: 1.15

Потребность в отоплении: 53 кВт / м ²

ОТДЕЛКА:

Плитка

Паркет

Каменный пол

Газ

Отопление пола

Открытая/жилая кухня

Лифт

Ванная комната с окном

Ванна

Душ

Кабельное / Спутниковое телевидение

Сигнализация

Камеры безопасности

Прачечная со стиральной машиной, сушилкой

Кондиционер

Помещение для велосипедов

Кладовка

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ:

Цена продажи: € 3.520.000

Комиссия агентству: 3% от цены продажи плюс 20 % НДС

Эксплуатационные расходы (искл. 10 % НДС): € 778,28

Взнос в фонд домоуправления: € 115,67

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Этот высококачественный двухуровневый пентхаус с четырьмя террасами находится в 3-ем районе Вены, прямо рядом с посольствами. Парк Модена и городской парк расположены в непосредственной близи. Дворец Бельведер и центральный вокзал также находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

ПЛАНИРОВКА:

Данный уникальный объект был создан путем объединения трех отдельных апартаментов. Таким образом, при желании его можно вновь разделить. Также есть возможность отдельного использования помещений для работы и проживания.

На нижнем этаже пентхауса (1-й мансардный этаж) расположены большая гостиная со столовой, площадью прим. 90 м², отдельная кухня с фирменной техникой, три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату, отдельную гардеробную и небольшую кладовую. К спальне хозяев примыкает большая терраса площадью 90м2.

Просторная лестница ведет на верхний этаж (2-й мансардный этаж), площадью прим. 200 м2, где расположены 2 кабинета с террасами, а также гостиная с галереей и открытым камином.

ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЛИРОВКА:

Скаты крыши со стороны улицы оборудованы мансардными окнами марки Velux с защитой от солнца, которая имеет ручное управление на нижнем этаже и электрическое - на верхнем этаже. Пентхаус имеет высококачественные паркетные полы с подогревом. Также в наличии встроенная в стены центральная газовая система отопления / охлаждения помещения, кондиционер, сигнализация и кабельное телевидение. Лифт с панорамным видом ведет от подвального этажа до мансарды.

В цену продажи включены полностью оборудованная фирменная кухня, светильники марки Zumtobel, библиотека, полностью оборудованная гардеробная комната и гардероб в прихожей, полки для CD, паровая баня, а также десятки растений, кустарников и деревьев на четырех террасах.

В доме имеется помещение для хранения велосипедов, помещения для стирки, выноса мусора, а также большая комната для хранения в подвале площадью прим. 35 м2.

ИНФРАСТРУКТУРА:

На общественном транспорте Вы можете быстро добраться до центра города (автобус 4А в сторону площади Karlsplatz), до станции Wien Mitte, до площади Südtiroler Platz (Центральный вокзал) и станции Praterstern (трамвайная линия O). На автомобиле через восемь минут езды Вы будете на автобане Südosttangente (А23) или на автобане Ostautobahn (A4).

Разнообразные продовольственные магазины (Spar-Gourmet, Billa, магазины деликатесов и т.д.), рестораны (Steirereck , Piano&Vino) и кафе (Milchbar) расположены в непосредственной близости, а также в городском парке.

На улице Landstraßer Hauptstraße (Торговый центр Галерея) и на рынке Rochusmarkt Вы также откроете для себя многочисленные магазины и рестораны.

Только недавно был открыт торговый центр Wien-Mitte, где Вы найдете такие магазины, как Interspar, Media Markt и Douglas, а также множество других привлекательных магазинов, бутиков и ресторанов (Do&Co Henrys, Hillinger-Weinbar, и многое другое).

В непосредственной близости находится гараж Модена. Напротив, в переулке Neulinggasse, имеется еще один гараж с платной парковкой.

    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:

  • лифт
  • медучреждения
  • Характеристики квартиры:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на достопримечательности
  • Чистовая отделка
  • Меблирована только кухня
  • Есть балкон / терраса площадью 111 м2
  • Кондиционер
  • Центральное отопление
  • Охранная сигнализация
  • Высокоскоростной доступ к Интернет
  • Подключение к телефонной сети
  • Бытовая техника:

  • холодильник
  • посудомоечная машина
  • плита
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки
  • Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца


Дата последнего обновления: 03.11.2016
Количество просмотров: 1632

Поделиться