3 800 000 €
3 800 000 €
Цена продажи | 3 800 000 € |
Площадь дома | 620 м2 |
Площадь участка | 13 000 м2 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 9 |
Количество спален | 4 |
Количество ванных | 3 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2007 |
Адрес | Италия, Лацио, Кампаньяно |
Тишина - но рядом Рим, озера, гольф
Вилла в предместье Рима с великолепным видом на римскую сельскую местность в 30 километрах от центра итальянской столицы (примерно в получасе езды), в 15 минутах от озер Браччано (центр парусного спорта) и Мартиньяно (5 км), в 40 минутах от моря (40 км). В 20 минутах на машине гольф-клуб в Ольджата (поле с 27 лунками), а в 25 минутах поле для гольфа национального значения в Сутри на18 лунок. Манеж и центр конных прогулок в 10 минутах. Автодром в Валлелунга в 15 минутах.
Площадь под крышей 620 кв.м, парк с разбитым газоном, оливковые и фруктовые деревья на территории в 13.000 кв.м в тихом, уютном и скрытом от посторонних глаз месте.
Противосейсмическая постройка с высочайшими термоизоляционными характеристиками (класс А), радононепроницаемая. Подогреваемые полы, газовое отопление и солнечные батареи для отопительных нужд и обеспечения горячей водой.
Верхний этаж площадью примерно 220 кв.м, гостиная с камином 85 кв.м, просторная кухня с обеденным столом, кабинет (или спальня с одноместной кроватью), три спальни с двухместными кроватями, два санузла с душем, умывальником, унитазом и биде (в одном имеется джакузи). Спальная зона соединяется обширной прихожей и коридором. Большая терраса с барбекю и печью для пиццы, с навесом, увитым виноградной лозой.
По внутренней лестнице спуск на нижний этаж площадью примерно 85 кв.м с санузлом (унитаз, биде, умывальник, душ), зал для любимых занятий с тремя окнами, бильярд, сауна, душ, зона отдыха.
С нижнего этажа выход в гараж площадью около 190 кв.м (три машиноместа плюс место для трактора, сельхозинструменты и садовый инвентарь, верстак, отдельная кладовая и т.д.) и в отдельные апартаменты площадью приблизительно 80 кв.м (спальня, гостиная, кухня, санузел) в деревенском стиле, которые можно переоборудовать под спортзал.
Вне дома бассейн площадью примерно 30 кв.м (глубина 1,5 м), два внешних душа.
Ворота с электроприводом и въездная-выездная аллея к гаражу.
Сад с 40 полностью плодоносящими оливковыми деревьями, черешневые деревья, грецкий орех, сливы, абрикосы, хурма, орешник, инжир и так далее.
В комплектацию входят трактор с газонокосилкой, автомобиль-кабриолет Мицубиси Кольт (объем двигателя 1600 куб.см), два мотоцикла Эндуро – Судзуки 400 куб.см и Бета 50 куб.см.