Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «L&B Immobiliya» в архив 18.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Квартира в Саксонии, Германия, 2187 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 400 000 €
Цена за кв.м. 640.15 €
Площадь 2187 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Офисы компании:
Германия, Берлин

Контактное лицо: Любовь Баумгертнер

Пакет из 4 жилых зданий в городе Хемниц. Возможно увеличение дохода!!!

номер объекта::6124


Вашему вниманию предлагается пакет, состоящий из 4 зданий с жилой площадью ок. 2.187,75 м2 и коммерческой площадью ок. 243,59 м2, площадь озеленённого земельного участка составляет ок. 2.110 м2. В домах по 3-4 этажа. В них размещаются 42 квартирные единицы и 3 коммерческих помещения, по всему периметру зданий проходит подвальное помещение. На земельном участке расположены 21 парковочных мест. Ниже информация по отдельным домам:

Дом Nr.1:

. год постройки 1924

. последняя санация 1998

. лифт

. 1- и 2-комнатные квартиры

. красивый старинный фасад

Дом Nr.2:

. год постройки 1998

. есть балконы

. коммерческие помещения с террасами

. лифт

. 1- и 2-комнатные квартиры

Дом Nr.3:

. год постройки 1910

. последняя санация 1998

. есть балконы

. на 1-ом этаже есть выход из квартир в сад

. 2-комнатные квартиры

Дом Nr. 4:

. год постройки 1910

. последняя санация 1998

. есть балконы

. 2-комнатные квартиры

Все квартиры находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: модернизированные ванные комнаты, новые изоляционные окна, балконы, половое покрытие ламинат, паркет или ковролин.

На данный момент доход с холодной аренды составляет ок. 115.911,79 евро/год или ок. 8,2%, если все квартиры сдать в аренду, то доход соответсвенно повысится.

Объект находится в районе Kappel города Хемниц. До центра города около 1,5км. Кабинеты врачей, банки, различные магазины и пр. находятся поблизости.

Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.

Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.

Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6124
Дата последнего обновления: 18.11.2016
Количество просмотров: 163

Поделиться