Вилла в Сиене, Италия, 410 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 900 000 €
Всего комнат 14
Количество спален 6
Количество ванных 6
Площадь дома 410 м2
Площадь участка 160000 м2
Этажность 3
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1700)
Адрес Италия, Сиена, Тоскана, Сиена, Сан Кашано дей Баньи
Расположение в лесу, в горах
До аэропорта 180 км

Престижная вилла на продажу в Тоскане – Pod. Colombaiolo.
Находящаяся в пределах коммуны Сан Кашано дей Баньи (SI), реконструированная престижная вилла в 350 кв.м. расположена на трёх этажах, с разделением всего дома на три апартамента за счёт внутренних дверей. На территории собственности, которая занимает 16 га, имеют место также три сельскохозяйственные постройки, одна из них небольшой площади, красивый бассейн с навесом, оливковая роща, виноградники и лес, всё с замечательным видом на долину.

Location:

Недвижимость расположена в стратегическом месте в коммуне Сан Кашано дей Баньи и в частности в городке Палаццоне, окружена красивой природой и поразительными видами и легко досягаема, будучи в удобном расположении по отношению к основным инфраструктурам ближайший городов. В Pod. Colombaiolo перекрещиваются культура и отдых: из близко расположенных в дополнение к вышеупомянутым Castello di Fighine и романскому центру Сан Кашано дей Баньи с его спа-центрами с подземными источниками, так же легко добраться (за 15 км.) до Монтепульчано, Кьянчано, средневекового городка Читта делла Пьеве, и других живописных городов средневековья и периода Возрождения, которые влюбили в себя, благодаря своей красоте (и местной кухне!), многих знаменитостей и VIP-персон современности, и где даже снимались успешные кинокартины, такие как «Carabinieri», и другие работы кино и телевидения. На небольшом расстоянии так же находятся иные природные и культурные жемчужины, и все в пределах границ Умбрии т Лацио, такие как великолепные Орвието и Перуджа и большие озёра центра Италии, такие как Больсена и Тразимено. Находясь всего в 50 км. от Перуджи и 130 км. от Рима, Pod. Colombaiolo расположен очень удобным образом для посетителей столицы или для желающих осмотреть все красоты Центральной Италии.

Description:

Престижная вилла на продажу в Тоскане – Pod. Colombaiolo.
С 18-го века Pod. Colombaiolo возвышается на холме в 400 м высотой над виноградниками и оливковыми рощами провинции Сиена, защищённый лесом, который спускаясь в долину, протягивается ещё на 1 км. и заканчивается средневековым замком Fighine XII ст.
Престижная вилла в 350 кв.м. на данный момент внутренними дверями разделяема на три апартамента, полностью реконструированные и каждый с отдельным входом, каждый с одной-двумя спальнями, столовой, кухней и ванной комнатой, с профессионально отреставрированными арками в тосканском стиле, с деревянными потолочными балками и традиционной мебелью, каминами т ванными комнатами, выложенными терракотовой плиткой и белым итальянским известняком. На первом этаже расположены два апартамента, полностью автономные как и в плане входов в них, состоящие из прихожей, гостиной с кухней и одной/двух спален. Оба апартамента имеют возможность расширения на третью/четвёртую спальню, за счёт пространства занимаемого их разделением на две части и отделения от апартаментов этажом выше. На первом этаже находятся три основных помещения, среди которых одно, расположенное на двух уровнях, имеет спальню и ванную комнату в изящной башне на третьем этаже. Снаружи дома, в окружении прекрасного сада располагаются два других сельскохозяйственных помещения, одно из которых используется как помещение для инструментов, площадью в 60 км.м., и другое, в 50 кв.м. – как гидротехническое помещение, дровяной сарай и место для хранения материалов и третье помещение – в 4 кв.м., используемое как небольшая кладовая. Кроме того имеется бассейн 15 м. длиной, отлично интегрированный в окружающий пейзаж владения с прилегающим изящным каменным навесом для барбекю на открытом воздухе.
Недвижимость окружена 16 га земли, разделённой на лес, пашню, оливковую рощу и небольшой виноградник.

State of repair

Престижная вилла была реконструирована в начале 2003 г. и полностью завершена в 2007 г. в соответствии со всеми канонами традиций Тосканы, с использованием лучших материалов (тех времён) и лучших видов отделок. Присутствуют тосканские арки, профессионально реконструированные со вниманием к деталям, деревянные потолочные арки и традиционная мебель, камины и ванные комнаты выложенные терракотовой плиткой и белым итальянским известняком. Вся вилла выложена необработанным камнем.

Utilities:

Недвижимость, конечно же, оснащена всеми необходимыми коммуникациями: вода, свет (устройство подачи электричества регулируется также с помощью пульта дистанционного управления) и отопление; вода и свет подведены также для использования снаружи дома. В отношении воды – присутствует подключение к общему водопроводу для подачи в дом питьевой воды плюс спонтанный источник на территории собственности. Отопление обеспечено благодаря баллону со сжиженным газом.

Land registry details:

Имущество зарегистрировано в земельном реестре N.C.E.U. коммуны Сан Кашано дей Баньи и земельный участок – в N.C.T. той же коммуны. В отношении городского реестра – недвижимость была построена до 1967 (считается что в 1700гг.), после была реструктурирована (работы закончились в 2007г.), всё по правомерному разрешению на строительство.

Ownership Details/Contractual Obligations

Собственность оформлена на физическое лицо и в случае продажи необходимо зарегистрировать налог в количестве 9% для недвижимости (или 2% при оформлении в качестве первого дома) и 12% для земельного участка.

Potential Land Use:

Расположение виллы очень красиво в плане панорамного обзора, и не изолировано, рядом есть вся необходимая инфраструктура, выезды да автостраду и к ж/д станциям, поэтому большая площадь недвижимости вместе с земельным участком является идеальной резиденцией, где возможно расслабиться и отдохнуть от суеты города. Прекрасное решение для тех, кто желает заняться туристическим бизнесом, принимая во внимание уже существующее разделение апартаментов, в одном из прекраснейших мест Тосканы.

Для другие предложения, посетите наш веб-

    Характеристики дома:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на горы
  • Чистовая отделка
  • Есть балкон / терраса
  • Индивидуальное отопление
  • На участке:

  • сад
  • бассейн
  • хозяйственные постройки
  • Бытовая техника:

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • телевизор
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка


ID объекта на сайте компании: cpge1523
Дата последнего обновления: 29.11.2016
Количество просмотров: 448

Поделиться