Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «L&B Immobiliya» в архив 18.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Доходный дом в Лейпциге, Германия, 999 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 650 000 €
Цена за кв.м. 650.65 €
Площадь 999 м2
Адрес Германия, Лейпциг

Компания: L&B Immobiliya

Офисы компании:
Германия, Берлин

Контактное лицо: Любовь Баумгертнер

Старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями

номер объекта::6176


Предлагаемое вашему вниманию здание было построено в 1910 году. В здании с общей площадью ок. 999 м2 - 3 этажа и расстроенная мансарда, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. Площадь распределяется на 10 квартирных единиц (788 м2) и одно коммерческое помещение (211 м2), площадь земельного участка составляет ок. 530 м2. На первом этаже находится коммерческое помещение, используемое под ресторан. На верхних этажах располагаются квартирные единицы площадью от 60 - 96 м2. Во внутренем дворе здания иеммеются 4 парковочных места.

Здание находится под охраной памятников защиты архитектуры и сохранило некоторые красивые старинные элементы высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1996 году здание было санировано и модернизировано. Отопление в здании центральное газовое (Gasheizung). В настоящее время 6 квартир пустуют и требуют ремонта.

Доход с остальных сданных в аренду кварир и коммерчесого помещения составляет ок. 23.875,20 евро/год, что составляет ок. 3,6 % доходности. После ремонта и сдачи всех квартир в аренду, доход с аренды может составить ок. 49.279,20 евро/год. Ремонтом и последующей сдачей в аренду занимается продавец.

Oбъект находится в юго-западной части Лейпцига, в зелёном районе Großzschocher. Неподалеку от дома имеется остановка общественного траспорта, от которого до цента города 10-15 мин. В шаговой доступности находятся торговые и развлекательные центры, аптеки, врачи, школы, детсады и большой парк Volkspark Kleinzschocher. В нескольких километрах от дома находится также сеть водоемов (рек и озер) Leipziger Neuseenland, которая предлагает огромный выбор туристических, развлекательных и спортивных мероприятий.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.

Не упустите Ваш шанс инвестировать в недвижимость в одном из самых излюбленных городов Германии!




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6176
Дата последнего обновления: 18.11.2016
Количество просмотров: 261

Поделиться