Сданное в аренду здание с жилыми и коммерческими помещениями с потенциалом роста дохода!
номер объекта::6179
Вашему вниманию предлагается современное 7-и этажное здание общей площадью ок. 3.382 м2, расположенное на земельном участке размером ок. 840 м2. В доме 20 жилых квартирных единиц площадью 1.192 м2 и 13 коммерческих помещения площадью ок. 2.190 м2. По всему периметру здания проходит подземный гараж на 28 парковочных мест, есть лифт. Дом построен в 1995 году, находится в отличном состоянии и соответствует современным стандардам энергосбережения и удобства, отопление центральное. В здании два входа: одна часть здания применяется полностью под коммерческие помещения, другая часть здания - под жилые единицы за исключением 1-го этажа.
Квартиры находятся в хорошем состоянии, половое покрытие ковролин, линолеум и кафельная плитка, есть балконы.
За исключением одного коммерческого помещения, все помещения сданы в арену и приносят доход ок. 196.230,84 евро/год или ок. 5,03% годовых. Если все помещения сдать в аренду, то доход составит ок. 217.482,84 евро или ок. 5,57% годовых.
Здание находится в центральном районе города Wilsdruffer Vorstadt. Это исторический район с множеством достопримечательностей и обилием старинных зданий, являющимися памятниками архитектуры. Данный район в 5-ти минутах ходьбы расположен крупный торговый центр с супермаркетом и другими магазинами.
В немецкой литературе Дрезден получил название Флоренции на Эльбе (нем. Elb-Florenz), но и за рубежом город широко известен своими памятниками архитектуры в стиле барокко, великолепными собраниями живописи и других произведений искусств.
В городе находятся всемирно известные собрания предметов искусства Дрезденская галерея и Грюнес Гевёльбе. Бесчисленное количество массовых мероприятий, которые ежегодно проходят в Дрездене, привлекают множество туристов как из Германии, так и со всего мира.
Более 1.500 других предложений на::
