Вилла Умбрия, Италия, 270 м²

Вилла была недавно профессионально реконструирована по проекту знаменитого итальянского архитектора.

Основная вилла имеет общую площадь 200 кв.м, плюс дополнительное строение площадью 70 кв.м; кроме того есть возможность построить ещё одно здание (площадью около 100 кв.м), отдельно стоящее от уже существующих строений.
Вся собственность находится в окружении 4 га земли, где так же имеется утвержденный проект на постройку бассейна.
Location:
Вилла Podere il Torrione расположена всего в 700 м от средневекового городка Монтелеоне Д’Орвието.

В 7 км находится ж/д станция и въезд на автостраду А1 Фабро, а так же всего в 8 км туристический центр – город Читта делла Пьеве.

В радиусе 25-35 км расположены основные центры Умбрии и Тосканы, такие как Ассизи, Губбио, Орвието, Сан Кашано дей Баньи и термальные источники этого городка (Фонтеверде СПА), Пиенца и Сиена в свою очередь находятся на расстоянии около 1 ч. езды на авто.
Рим и Флоренция расположены примерно в полутора часах езды на машине.

Ближайший аэропорт – в Перудже Sant’Egidio (48 км), здесь имеются прямые рейсы на Милан и Лондон, последние совершаются авиакомпанией Ryan Air. Международные рейсы в свою очередь предлагаются аэропортами Рима Чампино (154 км) и Фьюмичино (185 км).
Внутреннее расположение:
Основная вилла имеет общую площадь 200 кв.м, распределённые на два этажа.
На первом этаже находятся: большой зал, кухня, прачечная и спальня с ванной комнатой; на втором этаже в свою очередь имеются две спальни с ванной комнатой класса люкс и большая панорамная терраса.

Дополнительное строение с общей площадью 70 кв.м состоит из большой гостиной с камином, встроенной кухни, спальни и ванной класса люкс. Кроме того есть возможность построить ещё одно здание (площадью около 100 кв.м), отдельно стоящее от уже существующих строений.

Вся собственность окружена участком земли в 4 га под лесом, оливковой рощей и виноградниками. Кроме того есть утвержденный проект на постройку бассейна 6х12 м (со сметой работ на 50 000 евро).
State of repair:
Данная собственность является недавно реконструированным строением. В основной вилле – крыша из керамзитобетонных плит и полы выложены терракотовой плиткой единого обжига. Оконные и дверные рамы выполнены из дерева со стеклопакетом. Автономное отопление. Дополнительное строение – крыша из деревянных балок и полы так же выложены престижной плиткой единого обжига.
Utilities:
Присутствуют все необходимые коммуникации.
Ownership Details/Contractual Obligations:
Данная собственность оформлена на физическое лицо.
Potential Land Use:
Данная вилла является прекрасным решением для тех, кто любит уединение на природе в полной приватности и уникальности географического расположения в окружении красивейших панорамных видов. Кроме того дана возможность расширения жилой площади виллы, где может быть впоследствии организован отель B&B.