Доходный дом в 6 районе Вены
Австрия
г.Вена
Доходный дом в 6 районе Вены
Доходный дом с квартирами и коммерческими площадями в 6 районе Вены рядом с известной торговой улицей Мариахильферштрассе.
Есть два варианта владения этим зданием.
1. оставить в нынешнем состоянии и получать доход от сдачи в аренду, который на данный момент составляет 12 000€ в год;
2. провести реконструкцию объекта, все разрешения на проведение работ получены, перестройка запланирована на март 2015 года, всем процессом будет руководить известный архитектор.
Согласно проекту, будет проведена реконструкция фасада здания и крыши, выполнены ремонтные работы внутри подъезда и в нескольких квартирах.
После реконструкции доход от сдачи в аренду составит минимум 72 000€
Общая стоимость проекта: 3 418 869€
В цену включена покупка здания, все работы по реконструкции, услуги управляющей компании.
Возможна оплата с привлечением заёмных средств по схеме:
государственный займ под 1% годовых: 266 671€
кредит в банке: 1 757 645€
Собственные средства: 1 349 544€
Субсидия от государства: 545 420€
Цена: 3 418 869€
