Вилла в Мюнхене, Германия, 190 м²

Роскошный особняк на одну семью на земельном участке со старымы древесными насаждениями, участок выходит на юго-восток.

Дом находится в зеленом районе Гросхадерн города Мюнхена.
Развитая инфраструктура с хорошим транспортным сообщением в сторону аэропорта и центра Мюнхена, а также к живописным баварским озерам Аммерзее и Штарнберг.

В 2012 вилла была полностью отремотирована и модернизирована.

Вид отопления: основные носители энергии - масло, солнечные батареи.
Потребление энергии согласно удостовереннию 77,1 кВт/ (м2)

Убедитесь в особенностях этого прекрасного строения в рамках экскурсии по дому.

Основные данные:

• Год застройки: 1953
• 2012 полностью реконструирован
• Жилая площадь: пр. 190 м2
• Полезная площадь: пр. 60 м2
• Площадь земельного участка: пр. 815 м2
• Количество комнат: 6
• Количество ванных комнат: 2
• Санузел для гостей: 1

Особенности:

• состояние: новый, в отличном состоянии;
• пол: без порогов, с подогревом;
• две просторные, ориентированные на юго-восток, террасы;
• старинная голландская печь;
• две межкомнатные двери с тройным остеклением и fingerprint (отпечаток пальца вместо ключа).

Столица Баварии, Мюнхен, метрополия 21 века!

Более 850 лет Мюнхен является процветающим городом, с населением 1,4 млн. жителей. Здесь расположены такие крупные, многонациональные и известные всему миру концертны, как БМВ, Сименс, МТУ. Успешно создаются и другие предприятия. Все это способствует тому, что благосостояние населения растет, увеличиваетcя и само население. Уровень жизни в городе достигает таких высот благодаря высокой занятости населения, политической стабильности, достойному уровню безопасности, уровень же преступности здесь не вызывает беспокойства.
Стоит упоминания, что Мюнхен способен предложить очень большую программу организации отдыха, на 25 процентов он состоит из парков и садов, прекрасные горнолыжные склоны Альп находятся рядом, озера и леса в непосредственной близости. В совокупности — это просто рай для тех, кто живет или хочет жить в Мюнхене и его окрестностях. Если сложить все это вместе, получается, что Мюнхен давно уже стоит на одном уровне с такими городами, как Нью-Йорк, Лондон, Париж, Рим, но он может предложить то, чего нет у всех этих знаменитых метрополий.
Весна наступает рано, зима приходит поздно, в среднем солнце светит Мюнхену 2000 часов в год — полное ощущение, что ты в южном городе.
Многочисленные иностранные инвесторы давно уже распознали в Мюнхене и Баварии великолепную возможность для инвестиций в недвижимость региона.