Доходный дом в Саксонии-Анхальт, Германия, 720 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 860 000 €
Цена за кв.м. 1 194.44 €
Площадь 720 м2
Адрес Германия, Саксония-Анхальт

Компания: L&B Immobiliya

Старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями, приносящее доход более 7%!

номер объекта::6278


Предлагаемое вашему вниманию здание было построено в 1930 году. В доме 3 этажа и расстроенная мансардная крыша. Под домом есть подвал. В 1995/97 гг. здание было тщательно санировано и модернизировано, а именно прошло обновление и теплоизоляция фассада, заменены окна, обновлены подъезды, расстроена и утеплена крыша (мансардный этаж), также были полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. За домом имеется парковочная площадка на две машины и три гаража. В объекте расположено 10 квартир площадью ок. 720,41м2 и 2 коммерческих помещения площадью 176,59 м2. Общая площадь составляет ок. 897м2, площадь земельного участка 835м2.

На данный момент объект полностью сдан в аренду и приносит ок. 62.357,64 евро/год холодной аренды. Таким образом доход сотавляет ок. 7,2% годовых!

Объект имеет отличное расположение недалеко от центра города Галле /Заале (Halle/ Saale). Главный вокзал находится в 2 км, до аэропорта ок. 15 мин езды на машине. По автобану А14 в сторону Лейпцига, А9 в направлении Berlin и по А4 в направлении Frankfurt / Main можно быстро доехать до этих крупных городов.

Галле насчитывает ок. 233.000 жителей и является одним из самых населенных городов Германии и одним из трех центров земли Sachsen- Anhalt. Он располагается на северо-западной границе бухты Leipziger Tieflandbucht, большая часть, однако, которого расположена к востоку от судоходной реки Saale. Leipzig находится от него в 25 км, Berlin и Dresden всего в 140 км.

С начала новой эпохи в городе сосредоточены все силы на развитие технологичных отраслей (Технологичный парк Weinberg campus) и отрасли производства продуктов питания ( например, шоколадная фабрика Halloren). Самым большим экономическим центром является центр сервисного обслуживания и сбыта производителей компьютеров DELL, который планирует создать до 1500 новых рабочих мест.






Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6278
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 148

Поделиться