Вилла в Умбрии, Италия, 1800 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 5 500 000 €
Всего комнат 27
Количество спален 8
Количество ванных 8
Площадь дома 1800 м2
Площадь участка 25000 м2
Этажность 4
Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Умбрия, Перуджа, Корчиано
Расположение в лесу, в горах, в пригороде, у озера

ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА В УМБРИИ

В Умбрии, расположенную в сельской местности примерно в 15 км. от центра Перуджи, предлагаем на продажу престижную виллу постройки 1970 гг. из материалов высокого качества. Данная вилла имеет три этажа, с общей жилой площадью в 1800 кв.м. Так же являются частью данной недвижимости дополнительный дом для использования в качестве складских помещений, гараж с кладовой, теннисный корт и бассейн, плюс приватная часовня. На территории виллы так же присутствуют колонистский дом, стойла и помещение для хранения с/х техники, кроме того имеется участок земли около 2,5 га.
Энергетический класс “G”, и индекс энергетической эффективности ≥177.975 кВтч/кв.м. в год.

Location

Данная престижная роскошная вилла находится на пологом склоне холма в нескольких километрах от красивейшей Перуджи, Умбрия. До виллы легко добраться по шоссе Е/45, выезд Корчано, от которого она удалена примерно на 2 км. Центр Перуджи расположен в 15 км., тогда как аэропорт Sant’Egidio, из которого летают рейсы на Лондон, Брюссель и Барселону, находится на расстоянии всего в 15 мин. езды на авто. Так же в данной области можно найти неисчисляемое количество исторических и архитектурных достопримечательностей, в радиусе 45 мин. езды на машине досягаемы: кроме города Перуджи всего в 25 мин. можно добраться до Ассизи, за 30 мин. – до Спелло, за 35 мин. – до Губбио, за 30 мин. – до озера Тразимено, за 25 мин. – до Читта ди Кастелло, за 30 мин. – до Сан Сеполкро, за 35 мин. до Тоди и за 35 мин. – до Беванья. Центр Рима находится в 180 км., как и центр Флоренции.

Description

До этой престижной виллы на продажу в окружении природы Умбрии можно добраться по участку просёлочной дороги. Как только Вы достигнете виллы, Вы будете поражены простотой и в то же естественным престижем архитектурного выбора, где присутствует преимущественно классический стиль линий. Из виллы открывается вид на принадлежащую ему территорию, и будь то мимолётный или продолжительный взгляд – он несомненно будет очарован обворожительной красотой невысоких умбрийских холмов, пролегающих вплоть до самой Перуджи с одной стороны, и до озера Тразимено с другой, что находится всего в нескольких километрах от виллы. Прилегающий к данному престижному дому парк украшен классическим фонтаном. Парк в свою очередь очень ухожен и заполнен разнообразными видами кустов и деревьев, выбранных и рассаженных с большим вниманием.
Вход в виллу поражает величественностью лестницы, ведущей на этаж выше, где находится область для сна. Данная вилла имеет три этажа плюс один – полуподвальный.
Этаж, на который ведёт главный вход, находится дневная зона, характерная большими окнами, которые выходят на сад и бассейн, создающими впечатление просторности и возможности дышать полными лёгкими. Кабинеты и помещения дополняют данную виллу и её большое жилое пространство. Так же на первом этаже находится и область кухни, которая, как по своим размерам, так и по оборудованности отвечает общим параметрам престижности всей виллы. Примыкают к кухне обеденный зал и столовая для обслуживающего персонала. Иные помещения общего пользования (гардеробная, кладовая) дополняют площадь данного этажа.
На втором этаже находятся 5 спален, предлагающих весь необходимый комфорт класса люкс. Так же здесь есть помещения ванных комнат и гардеробной, плюс кабинет. Ванные комнаты завершены с особым вниманием и присутствуют в каждом апартаменте, которые возможно использовать в любое время, что делает проживание невероятно комфортным.
Чердачный этаж предлагает крытую террасу, особо привлекательную с точки зрения открывающихся из неё великолепных видов в любое время года и может быть использована в качестве обеденного зала вместо зала на первом этаже, что очень удобно благодаря наличию кухонного лифта, идущего прямо из кухни. На этом же этаже находятся так же 3 спальни, из которых одна имеет внутреннюю ванную комнату. Для остальных же спален – отдельная общая ванная комната. Так же присутствует область спортзала с сауной и помещение, используемое в качестве прачечной. Небольшие залы с окнами на террасу предоставляют уютные укромные уголки для приватных разговоров. В полуподвальном этаже, напротив большого камина занимающего часть помещения, в свою очередь находится большой зал, где устраиваются многолюдные мероприятия совершенно без опасения того, что может не хватить места. На этом же этаже находится кладовая, складское помещение и комнаты гардеробных. Кроме того здесь есть небольшой апартамент для обслуживающего персонала со спальней, кухней и ванной комнатой. В данной вилле есть лифт, ведущий на все этажи, предоставляющий лучший сервис и легчайший доступ помещений этой престижной собственности. Внешняя область комплекса предназначена для лучшего возможного проведения летнего времени, где есть бассейн, построенный с отличным вкусом и с открывающимся от него видом на окружающую природу, небольшое строение, используемое в качестве раздевалок и сауна. Вместе с основной частью данная вилла отлично вписывается в окружающую природу Умбрии, предлагая избранным ценителям невероятно изысканную роскошь, которую только можно пожелать.
Кроме основной хозяйской виллы так же на территории данной недвижимости присутствует дополнительное строение с апартаментом, состоящим из спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты, где находятся так же гидро- и тепловая централи.

State of repair

Внутри данной недвижимости присутствуют все необходимые виды сервиса и отделка, соответствующие вилле данного уровня. Ванные комнаты в зоне сна имеют большие площади и престижную отделку, как с точки зрения самих материалов, так и сантехники. Оконные и дверные рамы имеют высокие эксплуатационные качества и отличную теплоизоляцию, где к тому же система кондиционирования гарантирует максимальный комфорт в любой сезон. Ванные комнаты виллы очень удобны, отлично освещены и проветриваемы, присутствуют на каждом этаже, гарантируя лёгкий доступ. Кухня в свою очередь располагает всеми необходимым сервисом, соответствующим возможному количеству гостей дома.

Utilities

Присутствуют все необходимые системы коммуникаций. Подача воды гарантирована подключением к городскому водопроводу; так же есть газ и электричество. В наличие 2 обогревателя недавно заменённые. Отопление и охлаждение помещений благодаря калориферам.
Кроме того установлены наземные солнечные батареи на 40 кВт.

Land registry details

Хозяйская вилла была возведена по регулярным разрешениям на строительство, имеется свидетельство о пригодности для проживания; есть необходимость уточнить соответствие других строений по вопросу градостроения. Данная недвижимость была занесена в жилищный городской кадастр C.F. и C.T. коммуны Корчано стр. 34, часть 128, 129 заг. 1.-2-3, 130 заг. 1-2, 884, 885, 886, 856 sub.2, 858 заг. 5-6-7, 131, 133, 187, 192, 193, 197, 198, 202, 205, 206, 207, 291, 881, 883, 889.

Ownership Details/Contractual Obligations

Данная недвижимость оформлена на физическое лицо, при продаже подлежит регистрации налог в 9% в отношении строений, рассчитываемый от кадастровой цены, и 12% в отношении земельного участка, плюс установленные налоги. Не имеется возможности приобретения со льготами как для первого дома.

Potential Land Use

Очень разнообразны могут быть назначения для использования данной виллы. Расположение в регионе Умбрия в непосредственной близости к очень интересной и многонациональной Перудже, которая кроме того является и географическим центром Италии, богатой культурой и красотой природы, делают данную виллу великолепной резиденцией для тех, кто выбирает роскошную и престижную жизнь в красивейших местах в непосредственной близости к историческим центрам. Её просторные помещения дают возможность принять идеальное решение для основания солидного отельного бизнеса, приносящего серьёзные цифры дохода, благодаря роскоши и комфорту данной виллы.

Для другие предложения, посетите наш веб-

vpge2088

    Характеристики дома:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на горы
  • Есть балкон / терраса
  • Индивидуальное отопление
  • На участке:

  • гараж
  • сад
  • бассейн


Дата последнего обновления: 29.11.2016
Количество просмотров: 273

Поделиться