Доходный дом в Праге, Чехия, 980 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 250 000 €
Цена за кв.м. 1 551.28 €
Площадь 980 м2
Этаж 1
Этажность 7
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1975)
Адрес Чехия, Прага, Прага 2 Лублянска 28
Расположение в большом городе
До исторического центра города 800 м
До исторического центра города 800 м

Apartment Prague 2

ОбЪЕКТ ПРОДАН

Предлагаем к продаже дом в Праге 2 под апарт-отель

Район: Прага 2 Винограды

Общая площадь: 980 м 2
Описание:

Предлагаем к продаже экслюзивный доходный дом для инвестиций в центральной части Праги 2, микрорайоне "Винограды" в Чехии.


В доходном доме с земельным участком находиться:

- двенадцать квартир - (есть возможность надстроить еще два этажа по три квартиры на каждом этаже);

- подвальное помещение в доме (легко переоборуется в современное небольшое кафе с отдельным входом на улицу);

- во дворе дома имеется парковка на десять автомашин (это позволяет построить на этом месте двухэтажный дом с шестью апартаментами и подземным парекенгом на 10 автомашин).

Итого в ходе инвестиций может получится:

- 24 апартамента по 50 м2;

- подземный паркинг на 10 автомашин;

- одно небольшое кафе на 30 посадочных мест, площадью - 50 м2.

Если у вас возникло желание инвестировать в это здание, то за более полной и подробной информацией вы можите обратиться в нашу компанию!

Если у вас недостаточно средств для приобретения этого дома, наша компания поможет вам получить кредит в банке на сумму:

- не более 370 000 евро - до 4% годовых, на 15 лет - под подготовленный нами бизнес-проект:" Получения дохода от эксплуатации приобретаемого дома";

- не более 300 000 евро на реконструкцию купленного дома.

Доходность от сдачи в аренду уже имеющегося дома с двенадцатью апартаментами, семью гаражами, тремя парковочными местами для автомобилей и одним кафе составят - от 8% годовых.

Наша компания поможет вам подготовить проектную документацию и получить разрешение на смену назначения здания для трех или четырехзвездочного отеля.

В этом случае стоимость этого объкта возростает в полтора, два раза!

Стоимость дома с площадью: 980 м2 и земельным участком площадью 4.89 сотки в исторической части города - составит всего :1 250 000 евро.
На севоднешний день, здание необходимо покрасить и провести косметический ремонт.

В непосредственной близости от дома находится:
- исторический центр города Праги - 800 м;
- в комфортабельный аристократический микрорайон "Старого города"; - исторические достопримечательности, занесенные в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО ( "Карлов мрст", "Вышеград", "Пражский Град", "Еврейский квартал", "Старый город"); - городские парки, замки, исторические памятники, магазины, рестораны, пивные, кафе, станция метро "И.П. Павлова" и остановоки общественного транспорта.

Основные характеристики предлагаемого жилого дома:

Количество этажей: 6 + подвальные помещения
Общая площадь дома составляет: 780 м2
Парковка: на три автомашины во дворе дома и семь гаражей для автовладельцев личного транспорта.
Техническое состояние объекта: требует комитического ремонта фасада здания.

Стеклопакеты установлены на все окна дома со стороны двора.


Доходность от инвестиций составляет от 8.0% годовых
Дом продается с земельным участком – 4.89 сотки


Управляющая компания в Чехии окажет профессиональную помощь и поддержку в сопровождении этого бизнеса
Бухгалтерское и налоговое сопровождение в Чехии от нашей компании позволит будущему инвестору чувствовать себя комфортно и уверенно.
Все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом.
Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста оставьте Ваш запрос и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: 2016.07.25.1
Дата последнего обновления: 22.09.2016
Количество просмотров: 270

Поделиться