Вилла в Римини, Италия, 440 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 400 000 €
Всего комнат 10
Количество спален 5
Количество ванных 5
Площадь дома 440 м2
Площадь участка 5300 м2
Этажность 2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1995)
Адрес Италия, Римини, ул. Монтекьяро 14, 47923 Римини
Расположение в пригороде
До аэропорта 9 км
До вокзала 6 км
До пляжа 6 км

Этот объект предлагает частное лицо: Алексей Котов

Страна: Италия

Город: Rimini

ПРОДАЕТСЯ ВИЛЛА В РИМИНИ, ИТАЛИЯ

Продается вилла (350 м2) с гостевым домом (100 м2) и бассейном (60 м2) в городеРимини (Италия) на земельном участке площадью 5.300 м2. Построена в 1995 г, бассейн в 2005г. Вилла полностью меблирована.

Есть возможность получения ипотечного кредита на покупателя от итальянского банка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вилла расположена на склоне зеленого холма с видом на город и морское побережье в престижном пригороде Римини между Ковеньянскими холмами и республикой Сан Марино. Вилла находится в непосредственной близости от маленькой старинной церквина земле с позитивной аурой и здоровой экологией.

Расстояние от виллы до аэропорта составляет 15 минут на машине, до ЖД вокзала 12 мин, до моря 12 мин, до выезда на автостраду 4 минуты, до границы Сан Марино 8 минут, до крупнейшего торгово-развлекательного центра LE BEFANE 8 минут.

В непосредственной близости (2–3 минуты на машине) от виллы находятся несколько популярных рыбных и мясных ресторанов, а так же различные магазины товаров первой необходимости, прачечная, бар, банк, мини-маркет.

В 100 метрах от виллы находится остановка общественного транспорта. Детей в детский сад и школу доставляет специальный автобус прибывающий прямо по адресу.

ЗДАНИЕ

Жилые помещения расположены в трёх уровнях:

Первый этаж:

  • просторная гостиная 40 м2.
  • спальня с панорамным остеклением и прямым выходом к бассейну
  • рабочий кабинет, 2 туалетных комнаты (одна с ванной TEUCO)
  • 2 гардеробных комнаты
  • зона отдыха с сауной, душевой кабиной с парогенератором и хромотерапией и испортивными тренажерами.

Второй этаж:

  • основной вход и тамбурный коридор
  • гостиная с камином
  • кухня/столовая
  • 3 спальни
  • 2 ванных комнаты
  • 2 кладовые комнаты
  • просторный балкон с панорамным видом на окрестности Римини и морское побережье.

Третий этаж (мансарда):

  • просторная гостевая комната с камином -
  • туалет
  • гардеробная комната.

К дому пристроена крытая терраса с зоной отдыха площадью 30 м2.

Гостевой дом:

Общая площадь гостевого дома, который расположен в 10 метрах от основного здания составляет 90 метров не считая крытой обеденной зоной на открытом воздухе.

В гостевом доме находятся: живописная таверна с камином, кухонной зоной и столом на 20 персон, гостевая комната, туалетная комната.

К гостевому дому вплотную примыкает зона барбекю, дровник, вольер для собаки и помещение для хранения садового инвентаря.

Техническое оборудование дома:

  • парковка на 2 машиноместа
  • гараж на 2 машиноместа и полуподвальная кладовая площадью 40 м2
  • отопление газовое автономное
  • централизованное водоснабжение
  • канализация автономная
  • кондиционеры на всех уровнях дома и в мезонине,
  • автоматические ворота
  • сигнализация, интернет
  • спутниковое телевидение.
  • видиодомофон на нижних и верхних воротах, связь между всеми помещениями дома имезонином по домофону
  • дом подключен к системе безопасности и находится на пульте вневедомственной охраны.

ТЕРРИТОРИЯ

Земельный участок 5300 кв.м разделен на 2 зоны:

Выше виллы по склону на непосредственно на территории расположен компактный натуральный парк с соснами, кипарисами и лаврами окруженный живой изгородью. Здесь частыми гостями бывают дикие фазаны, совы, удоды, ежи, белки.

Ниже виллы по склону находится живописный бассейн (60 м2) с морской водой, трамплином и беседкой окруженный садом. Территория вокруг бассейна оборудована системой автоматического полива.

К территории бассейна примыкает небольшой огород с фруктовыми деревьями (инжир, груша, яблоня, абрикос, слива, черешня),который визуально скрыт от взгляда со стороны бассейна живой изгородью. Огород в настоящее время не возделывается.

На территории виллы имеется 2 входа:

  • нижние автоматические ворота ручной ковки имеют выход на улицу улицу, которая проходит в 70 метрах ниже по склону холма.
  • верхние ворота выходят на улицу , по другую сторону которой находится маленькая действующая церковь.

ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ

Мы поможем покупателю и членам его семьи в кратчайшие сроки получить вид на жительство в Италии избежав неоправданных расходов связанных с этой процедурой.

Permesso di soggiorno ( вид на жительство) – документ, дающий право легально находиться без ограничений на территории Италии и стран членов Шенгенского соглашения.

Иностранцы, получившие в Италии статус резидента, имеют те же права, что иитальянские граждане, за исключением права участия в выборах. Они могут вестисобственный бизнес, получать бесплатное образование; приравнять ранее полученное образование к итальянскому, пользоваться налоговыми льготами, социальным обеспечением и бесплатным медицинским обслуживанием, свободно перемещаться по территории Италии, стран ЕС, Швейцарии.

РИМИНИ И ОКРЕСТНОСТИ

Город Римини воздвигнутый римлянами более 2000 лет назад является памятником архитектуры. Исторический центр города с обилием старинных зданий и монументов находится под защитой ЮНЕСКО. В тоже время Римини широко известен как популярный морской курорт Адриатического побережья Италии с многочисленными пляжами итуристическими развлечеиями.

В непосредственной близости от города располжены один из крупнейших в Европе аквафан и морской аквариум. Огромный парк развлечений для детей и взрослых Мирабиландия находится недалеко от города Равенна в 40 километрах от Римини. В близлежащих окрестностях раскинулись многочисленные древние замки, крепости, живописные старинные городки. Самые известные из них Сан Лео, Сантарканджело, Градара, Вилла Веруккио , Монтегридольфо, Габбиче.

Другой несомненной достопримечательностью является карликовое государство Сан Марино живописно расположившееся на склонах горы Титано в 15 километрах в глубь от морского побережья Римини. Помимо туристических достопримечательностей, Сан Марино предоставляет широкие возможности для беспошлинного шоппинга.

    Характеристики дома:

  • Хорошее состояние
  • Вид на море
  • Чистовая отделка
  • Меблирована полностью
  • Есть балкон / терраса площадью 50 м2
  • Центральное водоснабжение
  • Есть подвал
  • Кондиционер
  • Газовое отопление
  • Охранная сигнализация
  • Возможность подключения в/с доступа
  • Подключение к телефонной сети
  • Центральное электроснабжение
  • На участке:

  • баня
  • гараж
  • сад
  • бассейн
  • хозяйственные постройки
  • Бытовая техника:

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки
  • Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца


Дата последнего обновления: 25.01.2016
Количество просмотров: 628

Поделиться