255 000 €
255 000 €
Цена продажи | 255 000 € |
Цена за кв.м. | 488.37 € |
Площадь | 430 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Черногория, Колашин |
2430. ИНВЕСТИЦИЯ. Объект недвижимости - бывшее фермерское хозяйство (рыбопитомник/рыборазводник), расположенное вдоль автодороги и горной речкой. Расстояние от центра г. Колашин - 5, от горно-лыжных подъемников - 4 км.
Площадь водной поверхности - 800 кв.м снаружи и внутри здания: внутри - для разведения малька для собственных нужд и продажи другим хозяйствам; снаружи - для товарного выращивания рыбы.
Ранее (10 лет назад) - спецализировалось на разведение форели до 22-25 тонн ежегодно.
Температура воды: в зимнее время 5-8 градусов, в летнее время 17-18 градусов по Цельсию.
Год постройки внешние бетонные емкости – 1981 год, внутренние – 2005 год.
Три бетонных бассейна (длина 7 м, ширина 0,7 м, высота 0.6 м. Наружная конструкция бассейнов - длина 25 м, ширина 2,7 м, высота 0.8 м.
Общая площадь земельного участка 3.633 кв.м – частная собственность (возможность строительства дополнительных сооружений). Удобное расположение (все лыжники возвращаются по этой дороге от подъемников в отели города, где расположено 80-85% кроватной базы), позволяют перепрофилирование объекта в дорожный комплекс (имеется необходимость): ресторан, банно-массажный комплекс и др. В настоящее время - построены новые подъемники на высоте 1600 метров, количество посещающих горно-лыжный курорт увеличивается не только в зимнее время, но, и летом многие посещают из-за высоких температур на приморье и континентальной части). Возможна беспроцентная рассрочка платежа до 2-лет, при условии оплаты 60%.