Вилла в Сиене, Италия, 130 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 350 000 €
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Площадь дома 130 м2
Площадь участка 350 м2
Этажность 2
Новый дом
Адрес Италия, Сиена, Тоскана, Сиена, Сан Кашано дей Баньи
Расположение в лесу, в горах

Вилла новой постройки на продажу

Вилла новой постройки на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Всего в нескольких шагах от натуральных термальных источников Фонтеверде, в пункте с самым красивым панорамным видом в Сан Кашано дей Баньи на окружающие холмы. Вилла общей площадью около 130 кв.м. (110 кв.м. жилых и 20 кв.м. гараж, с частным садом, плюс области под навесом и балконом. Данная недвижимость будет располагаться в пределах строящегося красивейшего жилого комплекса (на фотографиях изображена вилла на две семьи, которая была продана и построена), постройка которого курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных для традиционного стиля строений Тосканы. Даются широкие возможности для персонализации внутренних помещений. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: на данный момент не был определён, т.к. недвижимость находится в стадии строительства/реконструкции.

Location:

Сан Кашано дей Баньи, небольшой средневековый городок, что имеет свой особый шарм благодаря красоте исторического центра и присутствию неподалёку центра с природными термальными источниками в Фонтеверде, которые в свою очередь знамениты и популярны во всём мире за красоту комплекса и возможности своих вод. Данная недвижимость на продажу находится в 500 м. от исторического центра и от комплекса с природными минеральными источниками в Фонтеверде, в данном уникальном контексте и расположился новый строящийся комплекс вилл Focaiole Alta, разместившийся в неповторимой области с великолепнейшим панорамным видом и удобством в достижении любого необходимого сервиса. Виллы идеально соответствуют архитектурному контексту строений холма. Постройка курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных в традиционном стиле строений Тосканы, будет обеспечен весь необходимый комфорт и решён вопрос о предоставлении максимальной приватности. Находится данный комплекс в самом сердце Тосканы, по близости ко всем самым знаменитым средневековым городам, таким как Сан Кашано дей Баньи, Четона, Пиенца, Монтепульчано, Читта делла Пьеве, на территории с богатым историческим прошлым, искусством, природой и термальными источниками, очень близко к автостраде А1 (Выезд Кьюзи – Кьянчано Терме), к ж/д станции и античной очаровательной Via Cassia.

Description:

Вилла новой конструкции на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Вилла, находящейся в новом комплексе “Focaiole Alta”, всего в нескольких шагах от термальных вод в Сан Кашано дей Баньи, и в самом красивом месте городка с точки зрения открывающегося от неё панорамного вида на окружающие холмы и гору Амиата. Постройка всего комплекса организована локальной фирмой, специализирующейся на восстановлении вилл и домов в исторических центрах, благодаря опыту которой будет уделено особое внимание поддержанию основных характеристик традиционного строения в Тоскане. В частности, что касается представленной виллы 2, она будет иметь площадь около 110 кв.м. на двух этажах и около 20 кв.м. гараж, портик около 25 кв.м. и балкон около 6 кв.м. Вилла окружена садом площадью в 300 / 350 кв.м., что предоставит возможность проводить обеды на открытом воздухе, в то же время наслаждаясь восхитительным видом на холмы. Внутри же недвижимость будет разделена следующим образом: на первом этаже большая гостиная с камином, обеденным столом и кухней, ванная комната и гараж. На второй этаж ведёт внутренняя лестница, где в свою очередь расположены большая двухместная спальня, одна дополнительная комната/кабинет и ванная комната и ванная комната. Внешне все виллы данного комплекса «Focaiole Alta» будут построены в соответствии с типологией конструкций домов Тосканы, где для наружной отделки обыкновенно используется локальный камень, так же цветовая гамма, дающая эффект античности, низкая каменная ограда из камня, дорожки и внешние переходы выложены камнем и присутствует архитектурная стяжка, свесы крыши из деревянных балок и изразцовая плитка из терракота, покрытие крыши – античной черепицей, оконные и дверные рамы из дерева, и кроме того – сады будут засажены местными видами растений. Эта вилла для тех, кто ищет место проживания в окружении спокойствия и красоты природы с достаточной площадью недвижимости и умеренной ценой. Внутри данной виллы сообщество, занимающееся постройкой предлагает широкую возможность выбора отделочных материалов любого типа от терракотовой плитки для полов ручной работы, плитки единого обжига или песчаника, керамической плитки до оконных и дверных рам, сантехники, кухни. То есть будет дана полная возможность обустроить виллу по своему вкусу и предпочтениям, что на сегодняшний день очень большая редкость при покупке дома, и в данном случае предоставляется реальный шанс заполучить настоящую виллу своей мечты, в окружении неповторимой красоты тосканской природы.
Superficie utile:(130|Общая полезная площадь)
Vani:(8|Всего помещений)
Bagni:(2|Ванных комнат)
Camere:(3|Спален)

State of repair:

Конструкция виллы будет реализована с использованием железобетона для несущих стен, частично покрытых отделкой из местного камня, и частично оштукатуренных. Потолки внутри недвижимости будут выполнены из керамзитобетонных плит и по отдельному запросу клиента могут быть установлены деревянные балки с обожжённой плоской плиткой, полы будут выполнены из старинной терракотовой плитки ручной работы единого обжига, паркет, оконные и дверные рамы – только из дерева с жалюзями, скатные крыши будут сделаны из кровельной черепицы и плитки из Тосканы, а так же плюс деревянные беседки. Благодаря профессиональному знанию в выборе и использовании материалов, данные виллы смогут идеально соответствовать окружающей среде.

Utilities:

Данная недвижимость будет иметь все необходимые коммуникации, такие как питьевая вода, электричество, отопление от общественного газопровода, телефонная линия и покрытие интернет, виллы будут оборудованы по последнему слову техники в соответствии с законом, чтобы обеспечить снижение энергопотребления и использование возобновляемых ресурсов, в частности таких как батареи солнечных тепловых панелей.

Land registry details:

Проект данного комплекса уже был утверждён. Ожидается разрешение на строительство от коммуны Сан Кашано дей Баньи. Как только будет выдано разрешение в градостроительном вопросе, работы начнутся немедленно.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Вся собственность оформлена на Сообщество, что значит при продаже подлежит регистрации НДС в 10% или 4% если запрос будет как на первый дом. Оплата сможет быть произведена единым или несколькими переводами для прогресса в работе, или же путём первоначального взноса и остатка. Производитель будет выдавать регулярные гарантии о выплаченных средствах в соответствии с действующим законодательством.

Potential Land Use:

Эта невероятно красивая резиденция идеально подходит для использования в качестве дома для отдыха, но так же и в качестве постоянной резиденции, принимая во внимание её удобное расположение относительно и красоты открывающегося панорамного вида, и доступность находящихся в нескольких шагах до необходимых городских инфраструктур и до центра с природными термальными источниками. Данная недвижимость идеальна для любителей городка Сан Кашано дей Баньи и его уникального Centro Termale Fonteverde.

Для другие предложения, посетите наш веб-сайт <a href=" target="_black"> </a>.

    Характеристики дома:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на горы
  • Есть балкон / терраса площадью 6 м2
  • Индивидуальное отопление
  • На участке:

  • гараж
  • сад


Дата последнего обновления: 29.11.2016
Количество просмотров: 252

Поделиться