Квартира с надёжным доходом в красивом районе Дрездена - Friedrichstadt!
номер объекта::6345
Продаваемая квартира площадью 40 м2 находится на возвышенном 1 этаже (Hochpaterre) старинного дома 1910-го года постройки. Дом является памятником архитектуры и состоит из 4 этажей. Стены дома кирпичные. В 2003 году дом был модернизирован. На данный момент за домом на заднем дворе строится парковочная площадка. Так же в 2015 году запланирована замена центрального отопления на более экологическое и одновременно экономическое отопление. На данные ремонтные работы уже собраны средства в коммунальную кассу владельцев.
В квартире имеется зал, спальня, санузел, балкон, кухня открытого типа и прихожая.
Состояние квартиры очень хорошее, напольное покрытие ламинат, в ванной комнате кафельная плитка, есть ванна и окно, квартира теплая, светлая. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира сдана в аренду. Арендная плата - 235 евро/месяц. Кроме этого арендатор оплачивает электр., воду и газ. Затраты на содержание дома составляют 109 евро/месяц, из них ок. 51 евро оплачиваются собственником, остальное перекладывается на арендатора. Итого доход собственника составляет 235евро - 51евро = 184 евро/месяц, 2.208 евро/год или ок. 3,7% годовых.
Квартира находится в центральном районе Дрездена - Friedrichstadt. Район хорошо озеленен, большинство домов старого фонда. Различные магазины расположены поблизости. Общественный транспорт и различные магазины расположены поблизости.
В немецкой литературе Дрезден получил название Флоренции на Эльбе (нем. Elb -Florenz), но и за рубежом город широко известен своими памятниками архитектуры в стиле барокко, великолепными собраниями живописи и других произведений искусств.
В городе находятся всемирно известные собрания предметов искусства Дрезденская галерея и Грюнес Гевёльбе. Бесчисленное количество массовых мероприятий, которые ежегодно проходят в Дрездене, привлекают множество туристов как из Германии, так и со всего мира.
Более 1.500 других предложений на::