Коммерческая недвижимость в Майами, США, 810 м²

Предлагается к продаже отдельно стоящее одноэтажное здание мини шопинг центра площадью 810 м2 с большой парковкой на 30 автомобилей в активно развивающемся районе Майами North Miami Beach. Размер участка 2044 м2. Здание состоит из 6-ти отдельных полностью арендованных помещений, 6 договоров аренды, срок до окончания договоров аренды – более 3-х лет. По условиям договоров аренды – установлен рост арендной платы на 5% каждый в год. Арендаторы сами уплачивают коммунальные платежи, и большая часть из них платит расходы по поддержанию общественной территории. Чистый операционный доход от аренды в год = $92,324 уже за минусом операционных расходов, которые составляют $21,076 в год. Ставка чистой доходности 7.1%.

Цена: $1,300,000