Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Вилла в Хургаде, Египет, 270 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 204 575 €
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Площадь дома 270 м2
Площадь участка 1000 м2
Этажность 3
Новый дом
Адрес Египет, Хургада
Расположение у моря, в большом городе, в пригороде
До аэропорта 10 км
До пляжа 100 м
До продовольственных магазинов 500 м
До продовольственных магазинов 2 км

Компания: Real Estate Worldwide

Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект «SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры.

«SELENA BAY RESORT & SPA»

Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект«SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры, расположенных территории элитарного 5-ти звездочного отеля.

Уникальность данного предложения обусловлена следующими преимуществами:

- владелец недвижимости может получать гарантированный круглогодичный доход от аренды своей студии, квартиры или виллы в размере не менее 40% туристической стоимости проживания в данном объекте. Так, сутки проживания в студии на территории отеля с пляжем, бассейнами, садами и обслугой в среднем в Хургаде стоит около 100$. Следовательно, ежедневный доход владельцу студии составит не менее 40$. С учетом того, что Хургада является круглогодичным курортом, уровень туристического спроса достаточно высокий, даже при скромном годов коэффициенте занятости отеля равном 0,7 сумма дохода может составить: 365х0,7х40$= 10 220 $. Трехкомнатный номер класса люкс в среднем может сдаваться от 300 до 500$/сутки, а вилла от 700 до 1500 $/сутки. Подсчитать возможную выгоду несложно. Отель не только сдает Вашу недвижимость, но и осуществляет уборку, обслуживание и предоставляет гарантии на сохранность Вашего имущества. Все расходы по оплате электричества, воды, уборки территории, озеленения, полива растений и вывоза мусора отель берет на себя. Владельцу остается только получать гарантированный круглогодичный доход! Таким образом, владелец купленной недвижимости является соинвестором отеля, который получает в последующем доход в зависимости от туристической ликвидности объекта. В Египте такая форма привлечения инвесторов приобретает большой размах и поддерживается государством, которое в свою очередь законодательно защищает права иностранцев, купивших недвижимости на территории страны, и осуществляет контроль за соблюдением обязательств со стороны египетских управляющих компаний и строителей.

- владелец недвижимости, купленной на территории «SELENA BAY RESORT& SPA» может приезжать на отдых в любое время года. В случае, если квартира или вилла заняты туристами, то владельцу предоставляется полноценная аналогичная по размерам и оборудования квартира или вилла, а в случае несоответствия – возмещается разница.

- для владельцев недвижимости на территории отеля предоставляются 25% скидки во всех ресторанах, барах и кафе, а также 10% скидка при пользовании услугами дайвинг-центра, спа-салонов и спортзалов.

О проекте «SELENA BAY RESORT & SPA»

Уникальность проекта «Селена Бей» не только в очевидных выгодах для покупателей курортной отельной недвижимости, но и в архитектурно-проектной составляющей, месте его расположения, планируемом уровне комфортности проживания, а также в высоком качестве строительных и отделочных работ, ведущихся на объектах.

"SELENA BAY RESORT & SPA" расположен в 9 км севернее Хургады по шоссе в сторону Эль Гуны непосредственно на берегу моря с песчаным пляжем. Пологий вход в воду составляет от 50 до 75 метров, что позволяет безопасное купание для детей, а также учебные занятия серфингом и винд-кайтингом.

Проектом предусмотрено:

Архитектурный стиль: стилизованная классика с элементами греко-римской архитектуры (фронтоны, колонны, портики, террасы, лепнина, резные барельефы по камню, лестницы, фонтаны, садовые малые архитектурные формы и т.д.). Строительство и отделка объектов жилого комплекса осуществляются высококачественными материалами, в том числе натуральным камнем: мрамор, цветной гранит, оникс, яшма и др.

Проект воплощен в едином комфортабельном туристическо-жилом комплексе, состоящем из нескольких 4-х этажных зданий с квартирами и апартаментами, сдвоенных и отдельных вилл. Объединяющим элементом в комплексе является клуб «Селена», который будет расположен в административном здании. Там же планируется открытие не только офиса управляющей компании, но и ресторанов, магазинов, СПА-салона, спортивного зала и других важных составляющих полноценного отдыха и жизни на курорте. На территории комплекса проектом предусмотрены как частные бассейны на территории вилл, так и бассейны общего пользования, обслуживание которых берет на себя управляющая компания. Все объекты недвижимости в составе комплекса имеют системы спутникового телевидения, доступный интернет, системы пожарной безопасности и неприкосновенности жилища.

Особого внимания при рассмотрении возможности покупки недвижимости в составе жилого комплекса заслуживает не только архитектура, планировка, оборудование и озеленение территории, но и пляж. Это особое место, ради которого миллионы отдыхающих приезжают в Хургаду на отдых. Главный инвестор строительства жилого комплекса уделяет этому элементу особое внимание, планируя превратить его в ошеломляющий по красоте и комфорту уголок жилого комплекса, достойного Цезаря и Клеопатры. В честь их совместной дочери Селены, назван новый туристическо-жилой комплекс«SELENA BAY RESORT & SPA».

Состав проекта:

Вилла «Цезарь» (тип «А»)- 6 единиц

Вилла «Клеопатра» (тип «В» и тип «D») - 7 единиц и 4 единицы

Вилла дуплекс (тип «С») – 12 единиц

Апартаменты (тип «Е»): 1 комн., 2-х комнатные, 3-х комнатные

Вилла «Цезарь» (тип «А») – 2 этажа

Первый этаж – 290 кв.м.

Второй этаж – 260 кв.м

Терраса на крыше – 110 кв.м. - панорамный вид на море

Терраса крытая с колоннами на 1-м этаже на парадном входе в виллу

Гараж с кладовым помещением и подвалом под винный погреб

Садовый участок 1000 кв.м.

Частный бассейн

Помещения:

гостиная комната -2 (на каждом этаже)

спальные комнаты - 5-6

ванная комната 5-6

кухня - 2

балконы - 3 (на втором этаже)

Количество вилл "Цезарь" типа "А" в проекте - 6 ед.

Стоимость одной виллы - от 825 000 евро

Вилла «Клеопатра» (тип «В») – 2 этажа

Первый этаж – 135 кв.м.

Второй этаж – 115 кв.м

Терраса на крыше – 70 кв.м. - панорамный вид на море

Терраса крытая с колоннами на 1-м этаже на парадном входе в виллу

Дополнительное кладовое помещение

Садовый участок - 500 кв.м

Частный бассейн 40 кв.м.

Помещения:

гостиные комнаты – 1

спальные комнаты – 3

ванные комнаты – 3

кухня – 1

балкон -1 (на втором этаже)

Количество вилл "Клеопатра" типа "В" в проекте - 7 ед.

Стоимость одной виллы - от 390 000 евро

Вилла дуплекс (тип «С», Верхний) – 6 ед.

Помещения расположены на 3-м и 4-м этажах здания, отдельный вход

1-й уровень – 90 кв.м.

2-й уровень – 90 кв.м.

Терраса на крыше – 90 кв.м. (под заказ)

Помещения:

Гостиная комната – 1 (1-й уровень)

Спальные комнаты – 3 (2-й уровень)

Ванные комнаты – 2

Балконы 2 (один на 1-м уровне, один на 2-м уровне)

Количество вилл "Дуплекс" типа "С" (верхнее расположение) в проекте - 6 ед.

Стоимость одной виллы типа “С» - от 220 000 евро

Вилла дуплекс (тип «С», Нижний) – 6 ед.

1-й уровень – 90 кв.м.

2-й уровень – 90 кв.м.

Терраса на 1м этаже

Помещения:

Гостиная комната – 1 (1-й уровень)

Спальные комнаты – 3 (2-й уровень)

Ванные комнаты – 2

Балконы 2 (один на 1-м этаже, один на 2-м этаже)

Количество вилл "Дуплекс" типа "С" (нижнее расположение) в проекте - 6 ед.

Стоимость одной виллы типа “С» - от 220 000 евро

Дополнительная информация по объекту:

  • Полное юр. сопровождение сделки, стоимость оформления новостройки - 100$;
  • Возможна бесплатная ознакомительная поездка.
  • Агентскую комиссию оплачивает продавец!

Работаем без выходных, звоните круглосуточно!

Будем рады помочь Вам с выбором и покупкой недвижимости в Египте!

    Характеристики дома:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на море
  • Чистовая отделка
  • Меблирована только кухня
  • Есть балкон / терраса
  • Центральное водоснабжение
  • Центральное кондиционирование
  • Центральное отопление
  • Пожарная сигнализация
  • Возможность подключения в/с доступа
  • Центральное электроснабжение
  • На участке:

  • гараж
  • баня
  • хозяйственные постройки
  • сад
  • бассейн
  • своя береговая линия
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки
  • Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца


ID объекта на сайте компании: Selena Bay Resort
Дата последнего обновления: 12.10.2016
Количество просмотров: 642

Поделиться