Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Женеве, Швейцария, 4728 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 8 923 880 €
Цена за кв.м. 1 887.45 €
Площадь 4728 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Швейцария, Женева

Компания: ИНДОМ

Коммерческое здание, сданное в аренду

Швейцария
г.Женева
Коммерческое здание, сданное в аренду
Коммерческое здание, очень удачно расположенное в Женеве между аэропортом и ж/д вокзалом, рядом со многими международными организациями, в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности находятся магазины, рестораны, школы, почта.
Площадь земельного участка: 2338м2
Год постройки здания: 1978
Всего 5 уровней (3 наземных и 2 подземных)
Площадь, сданная в аренду: 4 728м2
Количество парковочных мест 49: на открытой парковке - 6, на подземной парковке - 43
Арендаторы - поставщики медицинских услуг
Общий доход (до вычетов) от сдачи в аренду в год (данные на конец июня 2013 года):
1000 000 CHF (торговые помещения 913 327 CHF + парковочные места 92 880 CHF)
Ожидаемый доход от сдачи помещений в аренду в годCHF
Расходы (вычеты): 200 000 CHF
Доход нетто от сдачи в аренду в год: 800 000CHF
Рентабельность брутто: 5,6%
Рентабельность нетто: 4,45%
Потенциальный доход от аренды всего зданияCHF
Владелец: ОАО, единственной деятельностью которого является владение этим зданием. Продаются акции ОАО
Цена: 18 000 000 CHF€)
Обременения: ипотека
4 500 000 CHF с мая 2011 на 2 года с плавающей ставкой
4 500 000 CHF с мая 2011 года на 7 лет под 2,9%
Амортизация 1% в год
При условии ипотеки возможно приобрести здание по цене 9 573 153 CHF (8 923 880€)


ID объекта на сайте компании: 1747
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 386

Поделиться