Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Мюнхене, Германия, 2378 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 4 270 000 €
Цена за кв.м. 997.66 €
Площадь 2378 м2
Новый дом
(Год постройки: 2014)
Адрес Германия, Мюнхен, Hebertshausen

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

новый EDEKA, договор 15 лет, доход 7,14

Данные объекта:

Покупная стоимость: 4.270.000

Арендные платежи: 305.056,00 €

Фактор окупаемости: 14

Якорный арендатор: Супермаркет EDEKA (1.562 м²)- договор на 15 лет

Другие арендаторы:

Небольшой магазин 216 м² - договор на 5 лет

Холодильное помещение 600 м²- договор на 5 лет

Солнечная батарея на крыше около 1900 м² - договор на 18 лет

Парковочные места: 110

Размер участка: 8.331 м²

Расположение объекта:

Объект расположен в 30 км от центра Мюнхена- одного из самых высокоразвитых городов Германии в экономическом плане.

Объект расположен близ оживленной дороги.

Приобретение объекта:

Для приобретения необходимо учредить ГмбХ (аналог ООО), которое управляет собственным капиталом. Посредством этого на долгое время можно избежать необходимости уплаты промыслового налога в размере 15%.

Посредством интеллигентного налогового концепта налоговое бремя уменьшается до 5%.

Мы считаем возможным финансирование покупной стоимости в размере до 60% для иностранных покупателей.

Дополнительная информация об объекте и условиях покупки будет предоставлена по запросу.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 217

Поделиться