Доходный дом в Саксонии, Германия, 376 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 155 000 €
Цена за кв.м. 412.23 €
Площадь 376 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Жилой дом в городе Plauen, частично сданный в аренду с возможностью роста дохода до 12,2% годовых!

номер объекта::6405


Вашему вниманию предлагается жилой дом постройки 1914 года и в 1999 году прошедшем тщательную санацию. По всему периметру дом проходит подвальное помещение, чердак так же служит как кладовое помещение. Отопление центральное газовое. Площадь земельного участка составляет ок. 540 м2.

В предлагаемом 4-х этажном здании находятся 6 квартир, в которых от 1-4 комнат. Во всех квартирах проведен ремонт, полностью оборудованы кухни и ванные комнаты, в ванных подогреваемое половое покрытие. Общая площадь всех квартир составляет примерно 376м2.

В настоящее время доход с аренды составляет ок. 14.340,00 евро/год или ок. 9,2% годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход может составлять в год до 19.020,00 евро, что составляет ок. 12,2% от вложенного капитала.

Здание расположено недалеко от исторического центра г. Плауэн. Население Плауэна составляет около 68000 человек, площадь города около 100км2. Данный город является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру.

Центр старого города, а также старый рынок были недавно качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.

В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин. Вблизи города расположены курортные зоны. Здесь вы также найдете многочисленные достопримечательности, культурные мероприятия и спортивные общества, обеспечивающие интересное и активное времяпровождение!


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6405
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 233

Поделиться