Офис Рейнланд-Пфальц, Германия, 1 100 м²

Административный комплекс с Квартирой 140 м.кв. для владельца!

Административное здание расположено в самом центре города Кохем, самом популярном городе в долине реки Мозель, которая по праву носит название «туристический мегаполис» Мозельской долины.

Объект находится в начале пешеходной зоны в зентре города Кохем. Год построки — 1900, в 1994 году была произведена полная реконструкция, находится в отличном состоянии и соответствует современным стандартам. Площадь участка — 385 м.кв. Отопление — газ, центральное.

Здание включает в себя 9 помещений, 7 из них — сданы, 1 помещение — 86 м.кв. и Квартира — 140 м.кв. свободны. Имеющиеся договора аренды — долгосрочные с правом автоматического продления. Только по заключенным договорам аренды — чистая рентальность составляет 8%, с учетом сдачи в аренду пустующих помещений (если новому владельцу они не понадобятся для личного пользования) — рентабельность может составлять 10%.

Расположен объект в центре города Кохем, который явлется «туристическим мегаполисом» великолепной речной долины Мозель. Ландшафт на берегах реки Мозель со времен римлян считается одним из прекраснейших романтических мест Германии, пожалуй, даже Европы. Это наградило регион Мозеля многими превосходными степенями: «старейший винодельческий регион Германии», «популярнейшее место для отдыха», «самый прекрасный речной ландшафт севернее Альп» и так далее и тому подобное. Данный регион по праву считается одним из лучших туристических и популярных мест Германии.

Месторасположение: земля – Рейнланд-Пфальц (юго-запад Германии). До а/порта Франкфурт-на-Майне – 155 км, Кобленц – 55 км. Отличная транспортная доступность.

Регион Рейнланд — Пфальц (юго-запад Германии) является наиболее популярным туристическим регионом Германии, который ежегодно посещают около 8 миллионов туристов (при общем объеме туристического рынка Германии – 18 миллионов). Стабильный туристический поток является гарантией высокой прибыли в течение всего года. Покупка недвижимости здесь - надежный способ приумножить капитал. Также, вы откроете для себя удобство жизни в этом регионе.

По необходимости наша компания готова взять данный объект в «Управление».

Цена 1 200 000 Евро