Доходный дом в Саксонии, Германия

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 180 000 €
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Репрезентабельный многоквартирный дом в спокойной местности недалеко от центра!

номер объекта::6986


Вашему вниманию предлагается 4-х этажное красивое старинное здание в г. Плауэн, которое было построено в 1898 году в стиле модерн. Дом находится на тихой улице, однако всего в 5 минутах ходьбы от центра города.

Здание состоит из 6 квартир, общая жилая площадь составляет ок. 328,28 m2. В 1998 году объект был полностью санирован, все необходимые общепринятые работы по ремонту были также произведены. Здание находится в хорошем ухоженном состоянии.

Подключено центральное отопление. В каждой квартире есть балкон, в ванных комнатах установлены душевые кабины либо есть ванны, в некоторых квартирах есть также туалет для гостей, покрытие полов ламинат либо ПВХ. Также каждой квартире принадлежит одно подвальное помещение. Во внутреннем дворике есть небольшой сад.

Объект сдан в аренду. Общая холодная арендная плата составляет на данный момент ок. 1360 евро в месяц. Не сдана всего одна квартира, находящаяся на первом этаже, однако благодаря хорошему расположению дома, объект является прибыльной инвестицией и владельцу не составит труда найти арендатора. Также есть тенденция к увеличению арендной платы по объектам, находящимся в данном районе. Доходность дома на настоящее время составляет ок. 9 % годовых.

Школы, дет. сады, магазины, супермаркеты, остановки обществнного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Центр старого города, а также старый рынок привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.

В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А9 Мюнхен - Берлин.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6986
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 174

Поделиться