Доходный дом в Испании, Льорет-де-Мар, 1
Номер объекта на housage: 151976.
14 апартаментов в центре города.
- На цокольном этаже расположен музыкальный коктейль бар площадью 193 м2, последний ремонт проводился 3 года назад, все необходимые лицензии имеются. Бар известен всему городу, существует с 1973 года.
- На первом этаже расположен ресторан пиццерия площадью 200 м2, в данный момент арендован.
- На нулевом этаже 2 апартамента на 2-4 человека (102м2).
- На первом этаже 4 апартамента на 4-6 человек (365 м2) + офис/ресепшн (35 м2)+ гараж 15 м2.
- На втором этаже 5 апартаментов на 4-6 человек (365м2).
- На третьем этаже: апартамент дуплекс на 2-4 человека (50 м2), жилые апартаменты дуплекс (300м2) с 4 спальнями, гостиная и столовая с камином, кухня, кладовка 30м2, терраса 150 м2. Можно переоборудовать в 6 туристических апартаментов.
- На четвертом этаже: 1 апартамент дуплекс на 2-4 человека (30 м2) + 150 м2 терраса с джакузи.
Собственники заключают договор с тур оператором на сезон, гарантированная выплата по договору 80000 евро. Одно из помещений сдается под пиццерию с арендной платой 21000 в год. Бар приносит 30000 евро в год.
Тур оператор оставляет за собственником право и определенное количество дней в сезон для личного использования или аренды. Тарифы, применяемые самим владельцем:
Низкий сезон: 371 €/неделя
Средний сезон: 462 €/неделя
Высокий сезон: 1.253 €/неделя
Рождество: 560 €/неделя
Оснащение: апартаменты полностью экипированы, есть телевизионная антенна, кондиционирование работает на тепло и холод.