Коммерческая в Германии, Мюнхен
Номер объекта на housage: 155685.
Местоположение: Бавария, город Мюнхен- Карлсфельд
Доступность: Лёгкая: всеми видами транспорта, непосредстенно у кольцевого автобана 99, аэропорт Мюнхен- 30 мин.
Инфраструктура: Полный комплект, оптимально
Год сдачи в эксплуатацию: 2013
Описание: Новое здание торгового центра, современнейшая техника, высококлассные материалы
Арендаторы: Крупные сетевики: Media Markt, Babyone, Schmid; Шпаркасса
Договора аренды: 10-15 лет плюс оционы 5
Аренда в год, евро: 1.786.000
Площадь: Арендуемая площадь- 11.173 м²
Цена, евро: 31.299.000,00
Одноразовые доп.затраты: Нотариальные услуги: са.1,5%
Налог на приобретение: са.3,5%
Провизия маклера: 3,57%, включая НДС
Особые условия: Возможность получения банковского финансирования%)
Наличие собственных средств, евро: 17.000.000
Рентабельность на вложенные средства: 9% в год