Коммерческая в Германии, Мюнхен
Номер объекта на housage: 155689.
Строящийся коммерческий объект в Мюнхене между улицами Швер Райтер и Петра Келли. Привлекательность нового объекта заключается еще и в том, что он сдан в аренду одному из крупнейший супермаркетов Германии - REWE.
Основные данные:
- стоимость объекта - 7.176.000 Евро,
- общая площадь аренды - 977,60 м.кв.,
- арендная плата Нетто в месяц - 26.000 Евро,
- коммунальные услуги в месяц - 1.800 Евро,
- доля участия в расходах на профилактику и ремонт в год оставит прибл. 1.200 Евро,
- 34 места для стоянки автомобилей в подземном гараже,
REWE - супермаркет, который принадлежит REWE - Group, главный офис которого находится в Кельне. REWE является второй в Германии по величине сетью супермаркетов продовольственных товаров. Удобное расположение объекта с высоким уровнем проходимости.
Договор аренды подписан на 15 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию, опция продления - 5 опций каждые три года.
Столица Баварии, Мюнхен, метрополия 21 века!
Более 850 лет Мюнхен является процветающим городом, с населением 1,4 млн. жителей. Здесь расположены такие крупные, многонациональные и известные всему миру концертны, как БМВ, Сименс, МТУ. Успешно создаются и другие предприятия. Все это способствует тому, что благосостояние населения растет, увеличиваетcя и само население. Уровень жизни в городе достигает таких высот благодаря высокой занятости населения, политической стабильности, достойному уровню безопасности, уровень же преступности здесь не вызывает беспокойства.
Стоит упоминания, что Мюнхен способен предложить очень большую программу организации отдыха, на 25 процентов он состоит из парков и садов, прекрасные горнолыжные склоны Альп находятся рядом, озера и леса в непосредственной близости. В совокупности - это просто рай для тех, кто живет или хочет жить в Мюнхене и его окрестностях. Если сложить все это вместе, получается, что Мюнхен давно уже стоит на одном уровне с такими городами, как Нью-Йорк, Лондон, Париж, Рим, но он может предложить то, чего нет у всех этих знаменитых метрополий.
Весна наступает рано, зима приходит поздно, в среднем солнце светит Мюнхену 2000 часов в год - полное ощущение, что ты в южном городе.
Многочисленные иностранные инвесторы давно уже распознали в Мюнхене и Баварии великолепную возможность для инвестиций в недвижимость региона.
