Доходный дом в Германии, Потсдам, 1786 м
Номер объекта на housage: 159660.
Большую часть участка занимают 4 здания, общей сложностью на 24 квартиры. Каждая квартира с террасой или балконом, ванной и кладовой. 8 квартир с маленьким садом. В подвале каждого дома технические помещения, помещение для велосипедов и сушки белья. В каждом доме газовое центральное отопление. Весь комплекс полностью сдан в аренду. Также сданы в аренду 5 садовых участка с деревянными домиками, которые оснащены встроенной кухней и душевой. Перед домами находятся 18 крытых парковочных мест, которые также сдаются в аренду.
Местоположение: Кетцин-Цахов, около г. Потсдам
Кол-во жилых единиц: 24 (4 дома)
Садовые участки: 5, на каждом стоит летний домик
Годовой доход со сдачи в аренду: ок. 133.000 EUR
Фактор окупаемости: 18,7
Доходность: 5,4 %
Одна из причин, почему люди здесь себя чувствуют уютно - это непосредственная близость к природе, включая озеро. До берега всего 700 м по дорожке через поле. Всего в 350 м находится автобусная остановка, линия 614. На автобусе вы быстро доберетесь до центра, где среди прочего, есть детские сады, школы, продовольственные магазины и общественные учреждения. По автобану А10 можно быстро добраться до центра Потсдама.
Комиссия: 7,14 % вкл. НДС
