Квартира в Баден-Вюртемберге, Германия, 6992 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 19 171 000 €
Цена за кв.м. 2 741.85 €
Площадь 6992 м2
Адрес Германия, Баден-Вюртемберг

Компания: L&B Immobiliya

Пакет из 8 зданий - прекрасный вариант для инвестирования! Возможно увеличение дохода!

номер объекта::8721


Вашему вниманию предлагается пакет, состоящий из 8 зданий с жилой площадью ок. 6.646 м2 и коммерческой площадью ок. 346 м2. В домах по 3-4 этажа. В них размещаются 182 квартирные единицы и 1 коммерческое помещение, по всему периметру зданий проходит подвальное помещение, отопление центральное газовое. В подземных гаражах имеются 227 парковочных мест. Ниже информация по отдельным домам:

Дом Nr.1:

. год постройки 1925

. красивый старинный фасад

. 6 квартир

. 11 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 157 м2

. коммерческая площадь 273 м2

. красивый старинный фасад

Дом Nr.2:

. год постройки 1994

. 55 квартир

. 55 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 1.481 м2

Дом Nr.3:

. год постройки 1994

. 8 квартир

. 12 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 427м2

Дом Nr. 4:

. год постройки 1994

. 32 квартир

. 38 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 1.284 м2

Дом Nr. 5:

. год постройки 1994

. 16 квартир

. 21 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 693 м2

Дом Nr. 6:

. год постройки 1994

. 22 квартир

. 28 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 845 м2

Дом Nr. 7:

. год постройки 1994

. 27 квартир

. 34 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 879 м2

Дом Nr. 8:

. год постройки 1994

. 16 квартир

. 28 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 608 м2

. коммерческая площадь 346 м2

Все квартиры находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: модернизированные ванные комнаты, новые изоляционные окна, балконы, половое покрытие паркет или ковролин, встроенные кухонные гарнитуры.

На данный момент только 11 из 182 квартир не сданы в аренду, доход с холодной аренды составляет ок. 796.380,40 евро/год или ок. 4,15%, если все квартиры сдать в аренду, то доход соответсвенно повысится и может достигнуть 900.000 евро/год.

Здания находятся в красивом городе Эсслинген-на-Неккаре (нем. Esslingen am Neckar), расположеном в земле Баден-Вюртемберг. Город подчинён административному округу Штутгарт и входит в состав района Эсслинген. Население составляет около 90 тысяч человек, площадь 46,43 км². До Штутгарта всего около 10 км.

Штутгарт (нем. Stuttgart) является столицей земли Баден-Вюртемберг и одним из важнейших промышленных центров Германии, также это важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 590 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране.

Штутгарт был основан в 950 году швабским герцогом Лиудольфом и до 1496 года оставался главным городом графства Вюртемберг, с 1803 года курфюршества, с 1806 года королевства Вюртемберг, а после 1918 года республики Вюртемберг. После строительства в городе автозаводов будущего концерна Mercedes-Benz город стал известен как колыбель автомобилестроения. В городе работает почётное консульство Российской Федерации.

Штутгарт - важный транспортный узел Германии. На юге города имеется международный аэропорт.

Не упустите возможность приобретения эксклюзивной недвижимости в одной из самых красивых федеральных земель Германии!


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 8721
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 294

Поделиться