Инвестиционный объект! 2-х комнaтная квартира с надёжным доходом!
номер объекта::6477
Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира на верхнем мансардном этаже ухоженного дома постройки 20-х гг. Здание было санировано и отвечает современным стандартам комфортной жизни. Всего в доме 4 этажа + расстроенный мансардный этаж. Возле дома есть озелененный двор. В доме центральное газовое отопление.
Квартира площадью ок. 50м2 имеет очень хорошую планировку и распределяется на две жилые комнаты, кухню, коридор и ванную комнату. Ванная комната насчитывает окно, вану и отделана кафелем. На кухне встроен кухонный гарнитур. Половое покрытие в комнатах и в коридоре ламинат, на кухне и в коридоре плитка. За квартирой закреплено помещение в подвале.
Квартира сдана в аренду и приносит в настоящее время доход с арендной платы в размере ок. 242 евро/мес, ок. 2.904 евро/год или ок. 6,6% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домуправления. Жилая плата составляет ок. 184 евро/мес. В коммунальной кассе дома накоплено ок. 32.227,10 евро.
Объект расположен в 1,5 км к северу от центра города Хемниц. Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.
Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.
Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.
Надёжная инвестиция. Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::
