Особняк в Бретани, Франция, 420 м²

Великолепный мануар на полуострове, на берегу моря,рядом с г. Крозон, Бретань

Располагоженный между городами Крозон, Кемпер и Брест, в тихих охраняемых окрестностях, на берегу моря, настоящая тихая гавань, укромно спрятанная в 50-100м от моря, от небольшого спокойного порта с прибрежными дорожками, предлагает исключительное качество жизни рядом с водным центром, прогулочными маршрутами, пляжами и портом, всего в 20 мин от крупного м/н аэропорта Бретани и 11ю ежедневными турами в аэропорт Парижа.

Прекрасный, полностью реставрированный мануар, расположенный на полуострове, на морском побережье, рядом с г. Крозон. Участк 2га (с возможностью приобретения дополнительно земли), в 50-100м от моря, в центре охраняемого Регионального заповедника (Parc Naturel Regional d’Armorique. Благодаря своему особенно мягкому микроклимату, эти места, носят название «сады Бреста» («jardin de Brest »). Центр города Брест в 20 мин, Кемпер в 40мин и мост « pont de l’Iroise» в 15 мин. В 600м от центра коммуны, предлагающей необходимые услуги: продуктовые магазины, ресторан, бар, мед.услуги, кинезитерапевт и другое. Мануар расположен в укромном месте, с редкой циркуляцией транспорта, без визави, но не изолирован, окружен парком 2 га (возможно больше). Нет никаких неудобств, немного соседей, нет сельского хоз-ва, ферм, собственность граничит с лесом.

Со вкусом реставрирован и декорирован, тщательно ухоженный, этот мануар, окружает атмосферой безопасности и счастья. Собственность придется по вкусу ценящим качество, спокойствие, интимность и аутентичность. Мануар окружен зеленью своего парка, украшенного водоемом ( с системой очистки) заселенным карпами koï (привезенными из Японии) и павлинами из хорошего питомника, тихо журчащими фонтанами, комфортным джакузи и уютной перголой. Дом предлагает приятные светлые комнаты, удобное расположенные которых позволяет принимать гостей отдельно от комфортной частной жилой зоны хозяина. Площадь дома 420м² (юго-запад), предлагает 3 этажа, плюс этаж на уровне сада, 15 основных комнат, 7 спален с ванными/душевыми. После качественно реализованной мастерами реставрации. Высокий первый этаж: Парадный холл с лестницей, ведущий в:

- Салон – столовая, около 50м² с окнами на две стороны, 2 камина (мрамор), паркет, буазери и лепнина.

- Кухня, изготовленная по размеру с центральным рабочим местом, полностью оборудованная. - Кабинет с паркетом и каменным камином - Красивая спальня, выходящая в парк, ванная с итальянским душем. - Прачечная. - Служебный вход. Второй этаж: - 4 спальни около 25м2 - 4 душевых с wc Третий этаж: - 2 большие спальни по 25м2 - 2 салона по 25м² - 2 душевые с wc Этаж на уровне сада, частично обустроен. Где имеется зона отдыха, оборудованная финская сауна и хаммам, массажный салон и зал-кинотеатр. Техническая комната с мастерской и винным погребом.

Красивый парк с вековыми деревьями, предлагает множество интересных возможностей под обустройство. Окружающий мануар сад, в средиземноморском стиле, с вековыми магнолиями и вековыми пальмами подтверждает особую мягкость климата здешних мест. Старинный фруктовый сад, лужайки и лес, охраняющий от ветра, завершают ансамбль. На участке имеются 2 постройки под реставрацию, старинный дом сторожа и старинная кузница 120м², которые предлагают новому владельцу возможность организовать крытый бассейн, дом для гостей, конюшню, зал для игр и др.

Комфорт в течении года обеспечен благодаря центральному отоплению на жидком топливе (мазут) с чугунными радиаторами, регулирующими тепло. Камины на первом этаже, оборудованы топкой с системой, позволяющей эффективно распределять тепло. Деревянные оконные рамы. Важно отметить, что благодаря удобному расположению, позволяющему легко добраться до Парижа, многие предпочитают, работая в Париже, жить в этом прекрасном регионе, вблизи пляжей с изумрудной прозрачной водой, в атмосфере райских тихоокеанских островов.

Имеется возможностью арендовать парковочное место для автомобиля в аэропорту всего за 350€ в год! Здесь, от Вашего уютного уголка с камином, Вы всего в 2х часах от центра Парижа! Эта собственность прекрасно подойдет как под основную резиденцию, так и для сезонного проживания. Без всяких трат на обустройство, может использоваться под Ваш коммерческий проект, как отель B&B.

Эту собственность нужно увидеть, чтобы почувствовать настоящую атмосферу этого места, мы приглашаем Вас с визитом!