695 000 €
695 000 €
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 6.73 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 46 800 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Налог при покупке | 2.5 % |
Прочие расходы | 1 % |
Возможен кредит | |
Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
Собственный капитал инвестора | 347 500 € |
Срок кредитного договора | 15 лет |
Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
---|---|---|---|
Автомастерская | 3 900 EUR |
Автомастерская
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под автомастерскую в ноябре 2018 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 3.900€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6,73%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение уникальным.
Помещение общей площадью 338м2 располагается на цокольном этаже исторического жилого здания и имеет длинную фасадную линию, а также стеклянные витрины, которые отлично просматриваются с проезжей и пешеходной частей улицы.